J067، سيينا ليكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J067، سيينا ليكس
كم تبلغ قيمة J067 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 7,819 قدم مربعة
- المطوّر
- سيينا ليكس
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 17.59 مليون درهم · أغسطس 2015
- مجمّع
- سيينا ليكس
نبذة عن J067، سيينا ليكس
الفيلا J067 بست غرف نوم، بمساحة 7,819 قدم مربعة، تقع في سيينا ليكس، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2015 بمبلغ 17,586,428 درهم، أي 2,249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,449 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2025، قيمته 632,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا J067 عبر السنوات
بيعت الفيلا J067 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في سيينا ليكس، وموقع الفيلا J067 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا J067 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 2,249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في سيينا ليكس حينها (2,449 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بأسعار بين 13,500,000 درهم و21,250,000 درهم، أي نحو 2,246 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 635,000 درهم و756,250 درهم. إيجار الفيلا J067 البالغ 632,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 8,163 قدم مربعة | 21,250,000 | 2,603 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 7,148 قدم مربعة | 13,500,000 | 1,888 | ||
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 7,996 قدم مربعة | 13,999,999 | 1,750 | ||
| 22 سبتمبر 202522 سبتمبر 2025 | 8,163 قدم مربعة | 20,800,000 | 2,548 |
سيينا ليكس
مجمّع68 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 650 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
J067، سيينا ليكس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2008 بمبلغ 2,362,206 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2015 بمبلغ 17,586,428 درهم (2,249 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 377,500 درهم إلى 324,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 632,500 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 632,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.6%.
- الفلل بست غرف نوم في سيينا ليكس بيعت بأسعار بين 13,500,000 درهم و21,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,246 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن J067، سيينا ليكس
بكم بيعت الفيلا J067 آخر مرة؟
17,586,428 درهم في 11 أغسطس 2015: 2,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,819 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,362,206 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الفيلا J067؟
632,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 632,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الفيلا J067؟
7,819 قدم مربعة (726.4 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في سيينا ليكس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا J067 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في سيينا ليكس بيعت بأسعار بين 13,500,000 درهم و21,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,246 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا J067؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J067، سيينا ليكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (17.59 مليون درهم، 11 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 17,586,428 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,517,286 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,034,571 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 71,952 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 743,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←