فليم تري ريدجFlame Tree Ridge
فلل بخمس غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن فليم تري ريدج
فليم تري ريدج مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير جميرا جولف إستيتس. 99 فيلا: 99 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 3,687 إلى 6,651 قدم مربعة.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,957 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 750,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في فليم تري ريدج على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2016
- الفلل
- 99
- أنواع الفلل
- فلل بخمس غرف نوم
متوسط الأسعار في فليم تري ريدج
- 5 غرف22,500,000
في فليم تري ريدج، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 22,500,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في فليم تري ريدج
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في فليم تري ريدج
- جاهز5 غرف · 5,734 قدم مربعة 21 يناير 202624,000,000 درهم4,185 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,633 قدم مربعة 29 ديسمبر 202521,000,000 درهم3,728 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,633 قدم مربعة 15 أكتوبر 202517,400,000 درهم3,089 للقدم
- جاهز5 غرف · 6,002 قدم مربعة 22 سبتمبر 202520,388,888 درهم3,397 للقدم
- جاهز5 غرف · 6,651 قدم مربعة 19 سبتمبر 202522,000,000 درهم3,308 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,633 قدم مربعة 21 يوليو 202525,000,000 درهم4,438 للقدم
- جاهز5 غرف · 6,002 قدم مربعة 19 يونيو 202519,375,000 درهم3,228 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,734 قدم مربعة 20 مايو 202519,250,000 درهم3,357 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,647 قدم مربعة 30 أبريل 202519,750,000 درهم3,497 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,647 قدم مربعة 15 أبريل 202519,000,000 درهم3,365 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فليم تري ريدج بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.5 مليون درهم (نحو 3,957 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,684 قدم مربعة، ومعظمها فلل بخمس غرف نوم.
الفلل في فليم تري ريدج
عدد الفلل: 99- فيلا D0015 غرف · 5,734 قدم مربعةبيعت بسعر 7 مليون درهم، مارس 2017
- فيلا D0025 غرف · 6,002 قدم مربعةبيعت بسعر 7.8 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا D0035 غرف · 6,156 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، ديسمبر 2018
- فيلا D0045 غرف · 5,647 قدم مربعةبيعت بسعر 7.98 مليون درهم، يونيو 2009
- فيلا D0055 غرف · 5,734 قدم مربعةبيعت بسعر 7.83 مليون درهم، ديسمبر 2021
- فيلا D0065 غرف · 6,651 قدم مربعةبيعت بسعر 12.5 مليون درهم، أغسطس 2023
- فيلا D0075 غرف · 6,651 قدم مربعةبيعت بسعر 6.45 مليون درهم، فبراير 2018
- فيلا D0085 غرف · 5,647 قدم مربعةبيعت بسعر 9.9 مليون درهم، ديسمبر 2022
- فيلا D0095 غرف · 6,002 قدم مربعةبيعت بسعر 20.39 مليون درهم، سبتمبر 2025
- فيلا D0105 غرف · 6,156 قدم مربعةبيعت بسعر 10.6 مليون درهم، يوليو 2023
كل الفلل في فليم تري ريدج، بحسب الرقم
- D001
- D002
- D003
- D004
- D005
- D006
- D007
- D008
- D009
- D010
- D011
- D012
- D013
- D014
- D015
- D016
- D017
- D018
- D019
- D020
- D021
- D022
- D023
- D024
- D025
- D026
- D027
- D028
- D029
- D030
- D031
- D032
- D033
- D034
- D035
- D036
- D037
- D038
- D039
- D040
- D041
- D042
- D043
- D044
- D045
- D046
- D047
- D048
- D049
- D050
- D051
- D052
- D053
- D054
- D055
- D056
- D057
- D058
- D059
- D060
- D061
- D062
- D063
- D064
- D065
- D066
- D067
- D068
- D069
- D070
- D071
- D072
- D073
- D074
- D075
- D076
- D077
- D078
- D079
- D080
- D081
- D082
- D083
- D084
- D085
- D086
- D087
- D088
- D089
- D090
- D091
- D092
- D093
- D094
- D095
- D096
- D097
- D098
- D099
مجمّعات مجاورة في عقارات جميرا للجولف
الكل (18) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| سيينا ليكس | 2013 | 2,246 درهم | 87 درهم | 3.9% |
| ريدوود بارك | 2018 | 2,764 درهم | 112 درهم | 4.0% |
| ريدوود أفينيو (فايرسايد) | 2016 | 3,313 درهم | 118 درهم | 3.5% |
| ياسمين لين | 1,904 درهم | 126 درهم | 6.6% | |
| جميرا غولف إستيتس | 2015 | صفقات قليلة | ||
| جميرا لكجري ليفينج | 2021 | 2,374 درهم | 154 درهم | 6.5% |
| فلل دي جي | 2,128 درهم | |||
| فلل رويال جولف | 2015 | صفقات قليلة | 210 درهم | |
| هيلسايد في جميرا جولف إستيتس | 2020 | صفقات قليلة | ||
| تيرا غولف كوليكشن | 2,221 درهم |
فليم تري ريدج بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فليم تري ريدج 3,957 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير جميرا جولف إستيتس؛ فلل بخمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 3,687 إلى 6,651 قدم مربعة بين 528,000 درهم و1,000,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن فليم تري ريدج
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج؟
بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 22,500,000 درهم، أي 3,957 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج؟
نحو 750,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 528,000 درهم و1,000,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي في فليم تري ريدج؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في فليم تري ريدج على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في فليم تري ريدج؟
نحو 3.5% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر فليم تري ريدج ومتى؟
جميرا جولف إستيتس؛ أُنجز عام 2016؛ 99 فيلا.
كم عدد الفلل في فليم تري ريدج؟
99، فلل بخمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في عقارات جميرا للجولف
لا يوجد اليوم عقار من عقارات جميرا للجولف على لوحة العروض. تابع عقارات جميرا للجولف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.