D024، فليم تري ريدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D024، فليم تري ريدج
كم تبلغ قيمة D024 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,002 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 7.42 مليون درهم · أغسطس 2014
- مجمّع
- فليم تري ريدج
نبذة عن D024، فليم تري ريدج
الفيلا D024 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,002 قدم مربعة، تقع في فليم تري ريدج، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2014 بمبلغ 7,424,822 درهم، أي 1,237 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,468 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2024، قيمته 775,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الفيلا D024 عبر السنوات
بيعت الفيلا D024 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج، وموقع الفيلا D024 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (99) ←بيعت الفيلا D024 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,237 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج حينها (1,468 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 21,000,000 درهم و24,000,000 درهم، أي نحو 3,957 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 528,000 درهم و1,000,000 درهم. إيجار الفيلا D024 البالغ 775,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 5,734 قدم مربعة | 24,000,000 | 4,185 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 5,633 قدم مربعة | 21,000,000 | 3,728 | ||
| 15 أكتوبر 202515 أكتوبر 2025 | 5,633 قدم مربعة | 17,400,000 | 3,088 | ||
| 22 سبتمبر 202522 سبتمبر 2025 | 6,002 قدم مربعة | 20,388,888 | 3,397 |
فليم تري ريدج
مجمّع99 فيلا، كلها فلل بخمس غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,957 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 750 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.5%
D024، فليم تري ريدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 7,424,822 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2014 بمبلغ 7,424,822 درهم (1,237 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 390,000 درهم إلى 775,000 درهم.
- بإيجار 775,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 10.4%.
- الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج بيعت بأسعار بين 21,000,000 درهم و24,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,957 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن D024، فليم تري ريدج
بكم بيعت الفيلا D024 آخر مرة؟
7,424,822 درهم في 25 أغسطس 2014: 1,237 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,002 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,424,822 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الفيلا D024؟
775,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 625,001 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الفيلا D024؟
6,002 قدم مربعة (557.6 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا D024 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج بيعت بأسعار بين 21,000,000 درهم و24,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,957 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا D024؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D024، فليم تري ريدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.42 مليون درهم، 25 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,424,822 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,484,964 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,969,929 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,377 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 316,853 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←