الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةعقارات جميرا للجولف · جميرا جولف إستيتس · 2016

فلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج

فلل بخمس غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بخمس غرف نومآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة3,957 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد22.5 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد750 ألف درهم139 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد3.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج

في فليم تري ريدج 99 فيلا بخمس غرف نوم، أي 100% من أصل 99 فيلا، بمساحة 3,687 إلى 6,651 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,957 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 22,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,957 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 528,000 درهم و1,000,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

5 غرف
99
الحصة من المجمّع
100%
المساحة
3,687–6,651 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
21 يناير 2026
مجمّع
فليم تري ريدج

عقارات جميرا للجولف، دبي

متوسط الأسعار في فليم تري ريدج

تُباع الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج بنحو 22,500,000 درهم، أي 3,957 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج

3,5004,0004,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-29: 3,728 درهم, 5 غرف, 5,633 قدم مربعة2026-01-21: 4,185 درهم, 5 غرف, 5,734 قدم مربعةالاتجاه: من 3,728 درهم إلى 4,185 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج

  • جاهز5 غرف · 5,734 قدم مربعة 21 يناير 202624,000,000 درهم4,185 للقدم
  • جاهز5 غرف · 5,633 قدم مربعة 29 ديسمبر 202521,000,000 درهم3,728 للقدم
  • جاهز5 غرف · 5,633 قدم مربعة 15 أكتوبر 202517,400,000 درهم3,089 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,002 قدم مربعة 22 سبتمبر 202520,388,888 درهم3,397 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,651 قدم مربعة 19 سبتمبر 202522,000,000 درهم3,308 للقدم
  • جاهز5 غرف · 5,633 قدم مربعة 21 يوليو 202525,000,000 درهم4,438 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,002 قدم مربعة 19 يونيو 202519,375,000 درهم3,228 للقدم
  • جاهز5 غرف · 5,734 قدم مربعة 20 مايو 202519,250,000 درهم3,357 للقدم
  • جاهز5 غرف · 5,647 قدم مربعة 30 أبريل 202519,750,000 درهم3,497 للقدم
  • جاهز5 غرف · 5,647 قدم مربعة 15 أبريل 202519,000,000 درهم3,365 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فليم تري ريدج بيع فيلتين بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.5 مليون درهم (نحو 3,957 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,684 قدم مربعة.

1–10 من 270

فلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج

عدد الفلل: 99
  • فيلا ⁨D001⁩5 غرف · 5,734 قدم مربعةبيعت بسعر 7 مليون درهم، مارس 2017
  • فيلا ⁨D002⁩5 غرف · 6,002 قدم مربعةبيعت بسعر 7.8 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • فيلا ⁨D003⁩5 غرف · 6,156 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، ديسمبر 2018
  • فيلا ⁨D004⁩5 غرف · 5,647 قدم مربعةبيعت بسعر 7.98 مليون درهم، يونيو 2009
  • فيلا ⁨D005⁩5 غرف · 5,734 قدم مربعةبيعت بسعر 7.83 مليون درهم، ديسمبر 2021
  • فيلا ⁨D006⁩5 غرف · 6,651 قدم مربعةبيعت بسعر 12.5 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨D007⁩5 غرف · 6,651 قدم مربعةبيعت بسعر 6.45 مليون درهم، فبراير 2018
  • فيلا ⁨D008⁩5 غرف · 5,647 قدم مربعةبيعت بسعر 9.9 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨D009⁩5 غرف · 6,002 قدم مربعةبيعت بسعر 20.39 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨D010⁩5 غرف · 6,156 قدم مربعةبيعت بسعر 10.6 مليون درهم، يوليو 2023
1–10 من 99
كل الفلل في فليم تري ريدج، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في عقارات جميرا للجولف

الكل (18) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
سيينا ليكس2,246 درهم3.9%
ريدوود بارك2,764 درهم4.0%
ريدوود أفينيو (فايرسايد)3,313 درهم3.5%
ياسمين لين1,904 درهم6.6%
جميرا غولف إستيتسصفقات قليلة
1–5 من 17 · الأقرب أولًا

فلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج 3,957 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.5 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2016 من تطوير جميرا جولف إستيتس؛ فلل بخمس غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 3,687 إلى 6,651 قدم مربعة بين 528,000 درهم و1,000,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 3.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج؟

بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 22,500,000 درهم، أي 3,957 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج؟

نحو 750,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 528,000 درهم و1,000,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في فليم تري ريدج؟

نحو 3.5% إجمالًا للفلل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر فليم تري ريدج ومتى؟

جميرا جولف إستيتس؛ أُنجز عام 2016؛ 99 فيلا.

كم عدد الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج؟

99، بمساحة 3,687 إلى 6,651 قدم مربعة، أي 100% من أصل 99 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في عقارات جميرا للجولف

لا يوجد اليوم عقار من عقارات جميرا للجولف على لوحة العروض. تابع عقارات جميرا للجولف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع عقارات جميرا للجولفعقارات للبيع