D031، فليم تري ريدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D031، فليم تري ريدج
كم تبلغ قيمة D031 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 5,647 قدم مربعة
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 19 مليون درهم · أبريل 2025
- مجمّع
- فليم تري ريدج
نبذة عن D031، فليم تري ريدج
الفيلا D031 بخمس غرف نوم، بمساحة 5,647 قدم مربعة، تقع في فليم تري ريدج، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2025 بمبلغ 19,000,000 درهم، أي 3,364 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,756 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا D031 عبر السنوات
بيعت الفيلا D031 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج، وموقع الفيلا D031 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (99) ←بيعت الفيلا D031 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 3,364 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج حينها (2,756 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 21,000,000 درهم و24,000,000 درهم، أي نحو 3,957 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 528,000 درهم و1,000,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 5,734 قدم مربعة | 24,000,000 | 4,185 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 5,633 قدم مربعة | 21,000,000 | 3,728 | ||
| 15 أكتوبر 202515 أكتوبر 2025 | 5,633 قدم مربعة | 17,400,000 | 3,088 | ||
| 22 سبتمبر 202522 سبتمبر 2025 | 6,002 قدم مربعة | 20,388,888 | 3,397 |
فليم تري ريدج
مجمّع99 فيلا، كلها فلل بخمس غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,957 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 750 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.5%
D031، فليم تري ريدج بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 6,932,452 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2025 بمبلغ 19,000,000 درهم (3,364 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج بيعت بأسعار بين 21,000,000 درهم و24,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,957 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن D031، فليم تري ريدج
بكم بيعت الفيلا D031 آخر مرة؟
19,000,000 درهم في 15 أبريل 2025: 3,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,647 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,932,452 درهم في يونيو 2009.
كم مساحة الفيلا D031؟
5,647 قدم مربعة (524.6 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا D031 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في فليم تري ريدج بيعت بأسعار بين 21,000,000 درهم و24,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,957 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا D031؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D031، فليم تري ريدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (19 مليون درهم، 15 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 19,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 77,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 803,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←