فلل دي جيDG Villas
فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن فلل دي جي
فلل دي جي هو مجمع فلل قيد الإنشاء داخل جميرا جولف إستيتس في دبي، مخطط له كتجمع سكني مسوّر منخفض الارتفاع تحيط به ممرات الغولف والمساحات الخضراء في المجتمع السكني. يضم المشروع فللاً عصرية من أربع وخمس غرف نوم، موقعها مصمم لإطلالات على ملعب الغولف وأجواء ضاحية هادئة. يتوقع حالياً التسليم في الربع الرابع من عام 2028، مع خطة دفع من المطوّر يُعلن عنها عادةً بنسبة 60/40. صُممت المنازل في فلل دي جي بطراز حديث، مع مساحات معيشة مفتوحة، وزجاج من الأرض إلى السقف في كثير من التصاميم، وحدائق خاصة، وتجهيز لمسابح خاصة في وحدات مختارة. وتبلغ المساحات المبنية المعلن عنها عادةً لتصاميم الأربع غرف نوم نحو 2,899 إلى 2,914 قدم مربعة، أما خيارات الخمس غرف نوم فنحو 4,011 إلى 4,048 قدم مربعة، على قطع أرض تبلغ نحو 2,825 إلى 2,826 قدم مربعة. ويتيح محيط جميرا جولف إستيتس الأوسع الوصول إلى مرافق ترفيهية في المجتمع السكني تشمل نادياً ومرافق للياقة البدنية والعافية ومسابح وملاعب للمضرب وحدائق ومسارات مطوّرة بالمساحات الخضراء، إضافة إلى ملعبي إيرث وفاير للغولف المخصصين للبطولات. يتم الوصول بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق جبل علي - الحباب (D57)، مما يضع المجتمع السكني على مسافة قيادة من وجهات الأعمال والترفيه الرئيسية في المدينة. وتُلبّى الاحتياجات اليومية داخل جميرا جولف إستيتس والمناطق المجاورة، مع متاجر ومطاعم وأنشطة ترفيهية موجهة للعائلات في أنحاء المجتمع السكني الرئيسي. وبصفته مشروعاً قيد الإنشاء، يناسب فلل دي جي المشترين الباحثين عن منازل جديدة في مشروع غولف راسخ، بمخطط رئيسي يركز على المساحات الخضراء المفتوحة وحدائق الأحياء، إضافة إلى المرافق الرياضية التي تشتهر بها المنطقة.
135 فيلا: 69 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,899 إلى 2,914 قدم مربعة، و66 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,011 إلى 4,048 قدم مربعة.
بيعت 6 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,128 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بخمس غرف نوم: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 7,772,447 درهم و9,315,026 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في فلل دي جي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الفلل
- 135
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في فلل دي جي
في فلل دي جي، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,140,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و8,780,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في فلل دي جي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في فلل دي جي
- على الخارطة5 غرف · 4,048 قدم مربعة 10 فبراير 20269,192,621 درهم2,271 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 4,048 قدم مربعةبلا رقم فيلا 21 يناير 20269,315,026 درهم2,301 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 4,048 قدم مربعة 21 يناير 20269,315,026 درهم2,301 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 4,011 قدم مربعةبلا رقم فيلا 18 ديسمبر 20258,375,086 درهم2,088 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 4,011 قدم مربعة 18 ديسمبر 20258,375,086 درهم2,088 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 2,914 قدم مربعة 4 ديسمبر 20256,320,747 درهم2,169 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 4,011 قدم مربعة 17 نوفمبر 20257,772,447 درهم1,938 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 2,914 قدم مربعة 17 نوفمبر 20255,958,370 درهم2,044 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 4,048 قدم مربعة 31 أكتوبر 20257,707,667 درهم1,904 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 2,898 قدم مربعة 31 أكتوبر 20256,355,465 درهم2,192 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فلل دي جي بيع 6 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.07 مليون درهم (نحو 2,128 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,011 قدم مربعة، ومعظمها فلل بخمس غرف نوم، بأسعار بين 5.96 مليون درهم و9.32 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في فلل دي جي
عدد الفلل: 135- فيلا A1114 غرف · 2,899 قدم مربعةبيعت بسعر 5.54 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا A1124 غرف · 2,914 قدم مربعةبيعت بسعر 5.05 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا A1134 غرف · 2,899 قدم مربعةبيعت بسعر 5.04 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا A1144 غرف · 2,914 قدم مربعةبيعت بسعر 5.02 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا A1154 غرف · 2,899 قدم مربعةبيعت بسعر 5.2 مليون درهم، أكتوبر 2025
- فيلا A1164 غرف · 2,914 قدم مربعةبيعت بسعر 5.23 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا A1174 غرف · 2,899 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا A1184 غرف · 2,914 قدم مربعةبيعت بسعر 4.79 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا A1194 غرف · 2,899 قدم مربعةبيعت بسعر 6.4 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا A1204 غرف · 2,914 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، مايو 2025
كل الفلل في فلل دي جي، بحسب الرقم
- A111
- A112
- A113
- A114
- A115
- A116
- A117
- A118
- A119
- A120
- A121
- A122
- A123
- A124
- A125
- A126
- A127
- A128
- A129
- A130
- A131
- A132
- A133
- A134
- A135
- A136
- A138
- A139
- A140
- A141
- A142
- A143
- A144
- A145
- A146
- A147
- A148
- A149
- A150
- A151
- A152
- A153
- A154
- A155
- A156
- A157
- A158
- A159
- A160
- A161
- A162
- A163
- A164
- A165
- A166
- A167
- A169
- A170
- A171
- A172
- A173
- A174
- A175
- A176
- A177
- A178
- A179
- A180
- A181
- A182
- B109
- B110
- B111
- B113
- B114
- B115
- B116
- B117
- B118
- B119
- B120
- B121
- B122
- B123
- B124
- B125
- B126
- B127
- B128
- B129
- B130
- B131
- B132
- B133
- B134
- B135
- B136
- B137
- B138
- B139
- B140
- B141
- B142
- B143
- B144
- B145
- B146
- B147
- B148
- B149
- B150
- B151
- B152
- B179
- B180
- B181
- B182
- B183
- B184
- B189
- B190
- B191
- B193
- B194
- B195
- B202
- B203
- B204
- B205
- B207
- B212
- B213
- B214
- B215
- B216
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (69)، فلل بخمس غرف نوم (66).
مجمّعات مجاورة في عقارات جميرا للجولف
الكل (18) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فلل رويال جولف | 2015 | صفقات قليلة | 210 درهم | |
| فليم تري ريدج | 2016 | 3,957 درهم | 140 درهم | 3.5% |
| جميرا غولف إستيتس | 2015 | صفقات قليلة | ||
| جوري هيلز | 2025 | 1,776 درهم | ||
| هيلسايد في جميرا جولف إستيتس | 2020 | صفقات قليلة | ||
| ذا سانديالز | 2014 | 2,353 درهم | 261 درهم | 11.1% |
| ريدوود أفينيو (فايرسايد) | 2016 | 3,313 درهم | 118 درهم | 3.5% |
| سيينا ليكس | 2013 | 2,246 درهم | 87 درهم | 3.9% |
| ريدوود بارك | 2018 | 2,764 درهم | 112 درهم | 4.0% |
| سيغنتشر مانشنز | 2025 | صفقات قليلة |
فلل دي جي بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل دي جي 2,128 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.07 مليون درهم.
- فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
- الفلل بخمس غرف نوم بمساحة 4,011 إلى 4,048 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,772,447 درهم و9,315,026 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,179 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل دي جي
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في فلل دي جي؟
بيعت 4 فلل بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 7,772,447 درهم و9,315,026 درهم، وبلغ السعر الوسيط 8,783,854 درهم، أي 2,179 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في فلل دي جي وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 8,073,767 درهم، أي 2,128 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في فلل دي جي؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في فلل دي جي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 7,772,447 درهم و9,315,026 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم عدد الفلل في فلل دي جي؟
135، فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في عقارات جميرا للجولف
لا يوجد اليوم عقار من عقارات جميرا للجولف على لوحة العروض. تابع عقارات جميرا للجولف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.