الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّععقارات جميرا للجولف · أرادا للتطوير · 2025

جوري هيلزJouri Hills

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 17 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,776 درهمارتفاع 10.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد7.85 مليون درهم11 صفقة

نبذة عن جوري هيلز

جوري هيلز مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2025 من تطوير أرادا للتطوير. 260 فيلا: 91 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,579 إلى 5,729 قدم مربعة، و72 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,998 إلى 5,729 قدم مربعة، و90 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 5,728 إلى 8,056 قدم مربعة، و7 فلل بست غرف نوم بمساحة 14,735 قدم مربعة.

بيعت 11 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,776 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.2% عن العام السابق.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في جوري هيلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
أرادا للتطوير
سنة الإنجاز
2025
الفلل
260
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

عقارات جميرا للجولف، دبي

متوسط الأسعار في جوري هيلز

في جوري هيلز، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,030,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و7,300,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و12,850,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في جوري هيلز

1,4001,6001,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-19: 1,876 درهم, 4 غرف, 3,997 قدم مربعة2025-12-05: 1,763 درهم, 5 غرف, 5,728 قدم مربعة2025-12-16: 1,905 درهم, 5 غرف, 5,728 قدم مربعة2025-12-23: 1,613 درهم, 5 غرف, 8,056 قدم مربعة2025-12-26: 1,964 درهم, 4 غرف, 3,997 قدم مربعة2026-01-13: 1,776 درهم, 4 غرف, 3,997 قدم مربعة2026-01-29: 1,455 درهم, 3 غرف, 3,160 قدم مربعة2026-01-30: 1,626 درهم, 4 غرف, 3,997 قدم مربعة2026-02-02: 1,983 درهم, 5 غرف, 6,479 قدم مربعة2026-02-11: 1,986 درهم, 5 غرف, 8,056 قدم مربعة2026-02-17: 1,724 درهم, 3 غرف, 3,161 قدم مربعةالاتجاه: من 1,830 درهم إلى 1,756 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في جوري هيلز

  • على الخارطة3 غرف · 3,160 قدم مربعة 17 فبراير 20265,450,000 درهم1,724 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 8,056 قدم مربعة 11 فبراير 202616,000,000 درهم1,986 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 6,478 قدم مربعة 2 فبراير 202612,850,000 درهم1,983 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,996 قدم مربعة 30 يناير 20266,500,000 درهم1,626 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 3,160 قدم مربعة 29 يناير 20264,600,000 درهم1,456 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 3,160 قدم مربعةبلا رقم فيلا 20 يناير 20265,200,000 درهم1,646 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,997 قدم مربعة 13 يناير 20267,100,000 درهم1,776 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,997 قدم مربعةبلا رقم فيلا 13 يناير 20267,100,000 درهم1,776 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 1,398 قدم مربعةبلا رقم فيلا 7 يناير 20262,289,000 درهم1,637 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 3,160 قدم مربعةبلا رقم فيلا 5 يناير 20265,000,000 درهم1,582 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جوري هيلز بيع 11 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.85 مليون درهم (نحو 1,776 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,997 قدم مربعة، بأسعار بين 4.6 مليون درهم و16 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 357

الفلل في جوري هيلز

عدد الفلل: 260
  • فيلا ⁨V-095⁩5 غرف · 5,728 قدم مربعةبيعت بسعر 9.6 مليون درهم، ديسمبر 2024
  • فيلا ⁨V-097⁩5 غرف · 5,728 قدم مربعةبيعت بسعر 9.8 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨V-098⁩5 غرف · 5,728 قدم مربعةبيعت بسعر 9.27 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • فيلا ⁨V-099⁩5 غرف · 5,728 قدم مربعةبيعت بسعر 9.38 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • فيلا ⁨V-100⁩5 غرف · 5,728 قدم مربعةبيعت بسعر 9.27 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨V-101⁩5 غرف · 5,728 قدم مربعةبيعت بسعر 10.92 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • فيلا ⁨TH-153⁩4 غرف · 3,997 قدم مربعةبيعت بسعر 4.91 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨TH-156⁩3 غرف · 3,161 قدم مربعةبيعت بسعر 4.93 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨TH-157⁩3 غرف · 3,161 قدم مربعةبيعت بسعر 4.93 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨TH-159⁩4 غرف · 3,997 قدم مربعةبيعت بسعر 6.51 مليون درهم، يناير 2024
1–10 من 260
كل الفلل في جوري هيلز، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (91)، فلل بأربع غرف نوم (72)، فلل بخمس غرف نوم (90)، فلل بست غرف نوم (7).

مجمّعات مجاورة في عقارات جميرا للجولف

الكل (18) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
ذا سانديالز2,353 درهم11.1%
فلل رويال جولفصفقات قليلة
سانكتشواري فولز2,645 درهم5.0%
هيلسايد في جميرا جولف إستيتسصفقات قليلة
سيغنتشر مانشنزصفقات قليلة
1–5 من 17 · الأقرب أولًا

جوري هيلز بالأرقام

  • استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في جوري هيلز 1,776 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.85 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير أرادا للتطوير؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في جوري هيلز؟

بيعت 5 فلل بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 10,100,000 درهم و16,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 12,850,000 درهم، أي 1,905 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في جوري هيلز وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 7,850,000 درهم، أي 1,776 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في جوري هيلز؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في جوري هيلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 10,100,000 درهم و16,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في جوري هيلز؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,612 درهم إلى 1,776 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 10.2%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 20 في العام السابق.

من طوّر جوري هيلز ومتى؟

أرادا للتطوير؛ أُنجز عام 2025؛ 260 فيلا.

كم عدد الفلل في جوري هيلز؟

260، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في عقارات جميرا للجولف

لا يوجد اليوم عقار من عقارات جميرا للجولف على لوحة العروض. تابع عقارات جميرا للجولف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع عقارات جميرا للجولفعقارات للبيع