سانكتشواري فولزSanctuary Falls
فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن سانكتشواري فولز
سانكتشواري فولز مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. 96 فيلا: فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 4,602 قدم مربعة، و82 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,577 إلى 10,884 قدم مربعة، و12 فيلا بست غرف نوم بمساحة 3,993 إلى 11,679 قدم مربعة، وفيلا بسبع غرف نوم بمساحة 10,455 قدم مربعة.
بيعت 6 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,645 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بخمس غرف نوم: 5 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 738,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في سانكتشواري فولز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- شيخ القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- الفلل
- 96
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم
متوسط الأسعار في سانكتشواري فولز
في سانكتشواري فولز، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 14,700,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و28,500,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في سانكتشواري فولز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في سانكتشواري فولز
- جاهز5 غرف · 8,031 قدم مربعة 11 فبراير 202616,960,000 درهم2,112 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,488 قدم مربعة 11 فبراير 202618,500,000 درهم3,370 للقدم
- جاهز6 غرف · 8,669 قدم مربعة 9 فبراير 202628,500,000 درهم3,287 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,482 قدم مربعة 23 يناير 202616,750,000 درهم3,055 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,482 قدم مربعة 20 يناير 202614,700,000 درهم2,682 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,482 قدم مربعة 11 ديسمبر 202514,500,000 درهم2,645 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,488 قدم مربعة 3 نوفمبر 202517,000,000 درهم3,097 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,482 قدم مربعة 1 أكتوبر 202514,500,000 درهم2,645 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,626 قدم مربعة 25 يونيو 202511,000,000 درهم1,955 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,625 قدم مربعة 27 مايو 202514,400,000 درهم2,560 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سانكتشواري فولز بيع 6 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 14.7 مليون درهم (نحو 2,645 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,482 قدم مربعة، ومعظمها فلل بخمس غرف نوم، بأسعار بين 14.5 مليون درهم و16.96 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في سانكتشواري فولز
عدد الفلل: 96- فيلا R0015 غرف · 7,212 قدم مربعةبيعت بسعر 13.7 مليون درهم، ديسمبر 2024
- فيلا R0025 غرف · 5,154 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، ديسمبر 2019
- فيلا R0035 غرف · 5,154 قدم مربعةبيعت بسعر 7.5 مليون درهم، نوفمبر 2021
- فيلا R0045 غرف · 7,050 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مايو 2022
- فيلا R0055 غرف · 6,944 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، نوفمبر 2020
- فيلا R0065 غرف · 5,726 قدم مربعةبيعت بسعر 12.2 مليون درهم، ديسمبر 2023
- فيلا R0075 غرف · 5,482 قدم مربعةبيعت بسعر 16.75 مليون درهم، يناير 2026
- فيلا R0085 غرف · 5,625 قدم مربعةبيعت بسعر 14.4 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا R0095 غرف · 5,154 قدم مربعةبيعت بسعر 8.69 مليون درهم، نوفمبر 2008
- فيلا R0105 غرف · 5,584 قدم مربعةبيعت بسعر 12.3 مليون درهم، مايو 2025
كل الفلل في سانكتشواري فولز، بحسب الرقم
- R001
- R002
- R003
- R004
- R005
- R006
- R007
- R008
- R009
- R010
- R011
- R012
- R013
- R014
- R015
- R016
- R017
- R018
- R019
- R020
- R021
- R022
- R023
- R024
- R025
- R026
- R027
- R028
- R029
- R030
- R030A
- R031
- R032
- R033
- R034
- R035
- R036
- R037
- R038
- R039
- R040
- R041
- R042
- R043
- R044
- R045
- R046
- R047
- R048
- R049
- R050
- R051
- R052
- R053
- R054
- R055
- R056
- R057
- R058
- R059
- R060
- R061
- R062
- R063
- R064
- R065
- R066
- R067
- R068
- R070
- R071
- R072
- R073
- R074
- R075
- R076
- R077
- R078
- R079
- R080
- R081
- R082
- R083
- R084
- R085
- R086
- R087
- R088
- R089
- R090
- R091
- R092
- R093
- R094
- R095
- R096
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (1)، فلل بخمس غرف نوم (82)، فلل بست غرف نوم (12)، فلل بسبع غرف نوم (1).
مجمّعات مجاورة في عقارات جميرا للجولف
الكل (18) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا سانديالز | 2014 | 2,353 درهم | 261 درهم | 11.1% |
| جوري هيلز | 2025 | 1,776 درهم | ||
| هيلسايد في جميرا جولف إستيتس | 2020 | صفقات قليلة | ||
| سيغنتشر مانشنز | 2025 | صفقات قليلة | ||
| فلل رويال جولف | 2015 | صفقات قليلة | 210 درهم | |
| جميرا غولف إستيتس | 2015 | صفقات قليلة | ||
| تيرا غولف كوليكشن | 2,221 درهم | |||
| ريدوود أفينيو (فايرسايد) | 2016 | 3,313 درهم | 118 درهم | 3.5% |
| أورانج ليك | 2016 | 3,219 درهم | 59 درهم | 1.8% |
| فلل دي جي | 2,128 درهم |
سانكتشواري فولز بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في سانكتشواري فولز 2,645 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 14.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة؛ فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم.
- الفلل بخمس غرف نوم بمساحة 2,577 إلى 10,884 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,645 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,577 إلى 10,884 قدم مربعة بين 600,000 درهم و875,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن سانكتشواري فولز
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز؟
بيعت 5 فلل بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 14,700,000 درهم، أي 2,645 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في سانكتشواري فولز وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 14,700,000 درهم، أي 2,645 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز؟
نحو 738,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 600,000 درهم و875,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في سانكتشواري فولز وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 737,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في سانكتشواري فولز؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في سانكتشواري فولز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سانكتشواري فولز؟
نحو 4.3% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر سانكتشواري فولز ومتى؟
شيخ القابضة؛ أُنجز عام 2011؛ 96 فيلا.
كم عدد الفلل في سانكتشواري فولز؟
96، فلل من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في عقارات جميرا للجولف
لا يوجد اليوم عقار من عقارات جميرا للجولف على لوحة العروض. تابع عقارات جميرا للجولف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.