R007، سانكتشواري فولز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار R007، سانكتشواري فولز
كم تبلغ قيمة R007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 5,482 قدم مربعة
- المطوّر
- شيخ القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- آخر بيع
- 16.75 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- سانكتشواري فولز
نبذة عن R007، سانكتشواري فولز
الفيلا R007 بخمس غرف نوم، بمساحة 5,482 قدم مربعة، تقع في سانكتشواري فولز، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2026 بمبلغ 16,750,000 درهم، أي 3,055 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,333 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2024، قيمته 750,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الفيلا R007 عبر السنوات
بيعت الفيلا R007 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز، وموقع الفيلا R007 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (82) ←بيعت الفيلا R007 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 3,055 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز حينها (2,333 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم، أي نحو 2,645 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 600,000 درهم و875,000 درهم. إيجار الفيلا R007 البالغ 750,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 8,032 قدم مربعة | 16,960,000 | 2,111 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 5,489 قدم مربعة | 18,500,000 | 3,370 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 5,482 قدم مربعة | 14,700,000 | 2,681 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 5,482 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,645 |
سانكتشواري فولز
مجمّع96 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,645 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 738 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
R007، سانكتشواري فولز بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 27 أغسطس 2008 بمبلغ 1,758,536 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2026 بمبلغ 16,750,000 درهم (3,055 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 340,000 درهم إلى 290,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 750,000 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 750,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.5%.
- الفلل بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,645 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن R007، سانكتشواري فولز
بكم بيعت الفيلا R007 آخر مرة؟
16,750,000 درهم في 23 يناير 2026: 3,055 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,482 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,758,536 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الفيلا R007؟
750,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2024. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 290,782 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الفيلا R007؟
5,482 قدم مربعة (509.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا R007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,645 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا R007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: R007، سانكتشواري فولز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (16.75 مليون درهم، 23 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 16,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 68,529 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 708,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←