R030، سانكتشواري فولز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار R030، سانكتشواري فولز
كم تبلغ قيمة R030 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,050 قدم مربعة
- المطوّر
- شيخ القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- آخر بيع
- 9.64 مليون درهم · يوليو 2015
- مجمّع
- سانكتشواري فولز
نبذة عن R030، سانكتشواري فولز
الفيلا R030 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,050 قدم مربعة، تقع في سانكتشواري فولز، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. بيعت آخر مرة في 12 يوليو 2015 بمبلغ 9,644,400 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,793 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 2,900,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 30.1% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا R030 عبر السنوات
بيعت الفيلا R030 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز، وموقع الفيلا R030 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (82) ←بيعت الفيلا R030 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز حينها (1,793 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم، أي نحو 2,645 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 600,000 درهم و875,000 درهم. إيجار الفيلا R030 البالغ 2,900,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 8,032 قدم مربعة | 16,960,000 | 2,111 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 5,489 قدم مربعة | 18,500,000 | 3,370 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 5,482 قدم مربعة | 16,750,000 | 3,055 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 5,482 قدم مربعة | 14,700,000 | 2,681 |
سانكتشواري فولز
مجمّع96 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,645 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 738 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
R030، سانكتشواري فولز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يناير 2014 بمبلغ 1,014,669 درهم، والأخيرة في 12 يوليو 2015 بمبلغ 9,644,400 درهم (1,367 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 2,900,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 2,900,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 30.1%.
- الفلل بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,645 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن R030، سانكتشواري فولز
بكم بيعت الفيلا R030 آخر مرة؟
9,644,400 درهم في 12 يوليو 2015: 1,367 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,050 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,014,669 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الفيلا R030؟
2,900,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026.
كم مساحة الفيلا R030؟
7,050 قدم مربعة (655.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا R030 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في سانكتشواري فولز بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و16,960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,645 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا R030؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: R030، سانكتشواري فولز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.64 مليون درهم، 12 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,644,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,928,880 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,857,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,458 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 410,075 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←