R065، سانكتشواري فولز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار R065، سانكتشواري فولز
كم تبلغ قيمة R065 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 8,742 قدم مربعة
- المطوّر
- شيخ القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- آخر بيع
- 7.9 مليون درهم · أغسطس 2021
- مجمّع
- سانكتشواري فولز
نبذة عن R065، سانكتشواري فولز
الفيلا R065 بست غرف نوم، بمساحة 8,742 قدم مربعة، تقع في سانكتشواري فولز، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. بيعت آخر مرة في 24 أغسطس 2021 بمبلغ 7,900,000 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (903 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 3 ديسمبر 2025، قيمته 3,900,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 49.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا R065 عبر السنوات
بيعت الفيلا R065 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في سانكتشواري فولز، وموقع الفيلا R065 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (12) ←بيعت الفيلا R065 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 903 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في سانكتشواري فولز حينها (903 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بسعر 28,500,000 درهم، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 8,670 قدم مربعة | 28,500,000 | 3,287 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 10,884 قدم مربعة | 34,425,000 | 3,162 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 10,884 قدم مربعة | 34,000,000 | 3,123 | ||
| 5 أكتوبر 20235 أكتوبر 2023 | 10,884 قدم مربعة | 32,000,000 | 2,940 |
سانكتشواري فولز
مجمّع96 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,645 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 738 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
R065، سانكتشواري فولز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أغسطس 2008 بمبلغ 2,907,959 درهم، والأخيرة في 24 أغسطس 2021 بمبلغ 7,900,000 درهم (903 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 3,900,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 3,900,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 49.4%.
- الفلل بست غرف نوم في سانكتشواري فولز بيعت بأسعار بين 28,500,000 درهم و28,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,645 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن R065، سانكتشواري فولز
بكم بيعت الفيلا R065 آخر مرة؟
7,900,000 درهم في 24 أغسطس 2021: 903 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,742 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,907,959 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الفيلا R065؟
3,900,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 ديسمبر 2025.
كم مساحة الفيلا R065؟
8,742 قدم مربعة (812.2 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في سانكتشواري فولز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا R065 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في سانكتشواري فولز بيعت بأسعار بين 28,500,000 درهم و28,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا R065؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: R065، سانكتشواري فولز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.9 مليون درهم، 24 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,321 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 336,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←