R052، سانكتشواري فولز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار R052، سانكتشواري فولز
كم تبلغ قيمة R052 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 8,670 قدم مربعة
- المطوّر
- شيخ القابضة
- سنة الإنجاز
- 2011
- آخر بيع
- 28.5 مليون درهم · فبراير 2026
- مجمّع
- سانكتشواري فولز
نبذة عن R052، سانكتشواري فولز
الفيلا R052 بست غرف نوم، بمساحة 8,670 قدم مربعة، تقع في سانكتشواري فولز، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2026 بمبلغ 28,500,000 درهم، أي 3,287 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (3,162 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مارس 2024، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.3% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الفيلا R052 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للفيلا R052؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في سانكتشواري فولز، وموقع الفيلا R052 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (12) ←بيعت الفيلا R052 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 3,287 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في سانكتشواري فولز حينها (3,162 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بسعر 28,500,000 درهم، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 10,884 قدم مربعة | 34,425,000 | 3,162 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 10,884 قدم مربعة | 34,000,000 | 3,123 | ||
| 5 أكتوبر 20235 أكتوبر 2023 | 10,884 قدم مربعة | 32,000,000 | 2,940 | ||
| 3 مارس 20233 مارس 2023 | 10,884 قدم مربعة | 12,000,000 | 1,102 |
سانكتشواري فولز
مجمّع96 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2011 من تطوير شيخ القابضة. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,645 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 738 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
R052، سانكتشواري فولز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أغسطس 2008 بمبلغ 2,533,081 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2026 بمبلغ 28,500,000 درهم (3,287 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 650,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 2.3%.
- الفلل بست غرف نوم في سانكتشواري فولز بيعت بأسعار بين 28,500,000 درهم و28,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,645 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن R052، سانكتشواري فولز
بكم بيعت الفيلا R052 آخر مرة؟
28,500,000 درهم في 9 فبراير 2026: 3,287 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,670 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,533,081 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الفيلا R052؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مارس 2024. العقد السابق، من يناير 2022، كان 650,000 درهم.
كم مساحة الفيلا R052؟
8,670 قدم مربعة (805.5 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في سانكتشواري فولز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا R052 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في سانكتشواري فولز بيعت بأسعار بين 28,500,000 درهم و28,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا R052؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: R052، سانكتشواري فولز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (28.5 مليون درهم، 9 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 28,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 11,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 116,602 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,202,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←