J039، سيينا ليكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J039، سيينا ليكس
كم تبلغ قيمة J039 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 8,417 قدم مربعة
- المطوّر
- سيينا ليكس
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 10.72 مليون درهم · أبريل 2009
- مجمّع
- سيينا ليكس
نبذة عن J039، سيينا ليكس
الفيلا J039 بخمس غرف نوم، بمساحة 8,417 قدم مربعة، تقع في سيينا ليكس، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2009 بمبلغ 10,723,610 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 365% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (274 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2022، قيمته 525,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2009.
مبيعات وإيجارات الفيلا J039 عبر السنوات
بيعت الفيلا J039 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، وموقع الفيلا J039 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (13) ←بيعت الفيلا J039 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 365% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس حينها (274 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 7,377 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,965 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 7,377 قدم مربعة | 14,834,000 | 2,010 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 7,377 قدم مربعة | 10,400,000 | 1,409 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 6,612 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,285 |
سيينا ليكس
مجمّع68 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 650 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
J039، سيينا ليكس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2008 بمبلغ 2,011,512 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2009 بمبلغ 10,723,610 درهم (1,274 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 385,000 درهم إلى 280,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 525,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 525,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 4.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن J039، سيينا ليكس
بكم بيعت الفيلا J039 آخر مرة؟
10,723,610 درهم في 21 أبريل 2009: 1,274 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,417 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,011,512 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الفيلا J039؟
525,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 280,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الفيلا J039؟
8,417 قدم مربعة (782.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا J039 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا J039؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J039، سيينا ليكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.72 مليون درهم، 21 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,723,610 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,144,722 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,289,444 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 43,874 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 455,401 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←