J048، سيينا ليكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J048، سيينا ليكس
كم تبلغ قيمة J048 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 8,848 قدم مربعة
- المطوّر
- سيينا ليكس
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 5.9 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مجمّع
- سيينا ليكس
نبذة عن J048، سيينا ليكس
الفيلا J048 بخمس غرف نوم، بمساحة 8,848 قدم مربعة، تقع في سيينا ليكس، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2019 بمبلغ 5,900,000 درهم، أي 666 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 سبتمبر 2018، قيمته 380,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا J048 عبر السنوات
بيعت الفيلا J048 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، وموقع الفيلا J048 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (13) ←بيعت الفيلا J048 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 666 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس حينها (666 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 7,377 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,965 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 7,377 قدم مربعة | 14,834,000 | 2,010 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 7,377 قدم مربعة | 10,400,000 | 1,409 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 6,612 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,285 |
سيينا ليكس
مجمّع68 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 650 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
J048، سيينا ليكس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 سبتمبر 2008 بمبلغ 2,429,176 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2019 بمبلغ 5,900,000 درهم (666 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 380,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 380,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2019.
أسئلة شائعة عن J048، سيينا ليكس
بكم بيعت الفيلا J048 آخر مرة؟
5,900,000 درهم في 14 نوفمبر 2019: 666 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,848 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,429,176 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الفيلا J048؟
380,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 سبتمبر 2018. العقد السابق، من سبتمبر 2017، كان 380,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الفيلا J048؟
8,848 قدم مربعة (822.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا J048 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا J048؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J048، سيينا ليكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.9 مليون درهم، 14 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,139 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 252,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←