J051، سيينا ليكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J051، سيينا ليكس
كم تبلغ قيمة J051 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,377 قدم مربعة
- المطوّر
- سيينا ليكس
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 14.5 مليون درهم · يونيو 2025
- مجمّع
- سيينا ليكس
نبذة عن J051، سيينا ليكس
الفيلا J051 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,377 قدم مربعة، تقع في سيينا ليكس، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت آخر مرة في 25 يونيو 2025 بمبلغ 14,500,000 درهم، أي 1,965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,518 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2021، قيمته 270,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا J051 عبر السنوات
بيعت الفيلا J051 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، وموقع الفيلا J051 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (13) ←بيعت الفيلا J051 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس حينها (1,518 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 7,377 قدم مربعة | 14,834,000 | 2,010 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 6,612 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,285 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 7,377 قدم مربعة | 12,000,000 | 1,626 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 7,377 قدم مربعة | 8,250,000 | 1,118 |
سيينا ليكس
مجمّع68 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 650 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
J051، سيينا ليكس بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 3 سبتمبر 2008 بمبلغ 2,144,252 درهم، والأخيرة في 25 يونيو 2025 بمبلغ 14,500,000 درهم (1,965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 350,000 درهم إلى 270,250 درهم.
- بإيجار 270,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 1.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن J051، سيينا ليكس
بكم بيعت الفيلا J051 آخر مرة؟
14,500,000 درهم في 25 يونيو 2025: 1,965 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,377 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,144,252 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الفيلا J051؟
270,250 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 270,250 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الفيلا J051؟
7,377 قدم مربعة (685.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا J051 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا J051؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J051، سيينا ليكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (14.5 مليون درهم، 25 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 14,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 59,324 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 614,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←