J001، سيينا ليكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J001، سيينا ليكس
كم تبلغ قيمة J001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بسبع غرف نوم
- المساحة
- 8,983 قدم مربعة
- المطوّر
- سيينا ليكس
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 21.56 مليون درهم · أغسطس 2015
- مجمّع
- سيينا ليكس
نبذة عن J001، سيينا ليكس
الفيلا J001 بسبع غرف نوم، بمساحة 8,983 قدم مربعة، تقع في سيينا ليكس، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت آخر مرة في 12 أغسطس 2015 بمبلغ 21,557,655 درهم، أي 2,399 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 768,658 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2015.
فلل بسبع غرف نوم في سيينا ليكس، وموقع الفيلا J001 بينها
كل الفلل بسبع غرف نوم (1) ←سيينا ليكس
مجمّع68 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 650 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
J001، سيينا ليكس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 سبتمبر 2008 بمبلغ 2,438,298 درهم، والأخيرة في 12 أغسطس 2015 بمبلغ 21,557,655 درهم (2,399 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 530,000 درهم إلى 422,400 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 768,658 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 768,658 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن J001، سيينا ليكس
بكم بيعت الفيلا J001 آخر مرة؟
21,557,655 درهم في 12 أغسطس 2015: 2,399 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,983 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,438,298 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الفيلا J001؟
768,658 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 770,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الفيلا J001؟
8,983 قدم مربعة (834.5 متر مربع): فيلا بسبع غرف نوم في سيينا ليكس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا J001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا J001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J001، سيينا ليكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (21.56 مليون درهم، 12 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 21,557,655 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,311,531 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 8,623,062 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 88,199 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 910,431 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←