J027، سيينا ليكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J027، سيينا ليكس
كم تبلغ قيمة J027 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,377 قدم مربعة
- المطوّر
- سيينا ليكس
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 14.83 مليون درهم · فبراير 2025
- مجمّع
- سيينا ليكس
نبذة عن J027، سيينا ليكس
الفيلا J027 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,377 قدم مربعة، تقع في سيينا ليكس، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2025 بمبلغ 14,834,000 درهم، أي 2,010 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,409 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2023، قيمته 787,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا J027 عبر السنوات
بيعت الفيلا J027 7 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، وموقع الفيلا J027 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (13) ←بيعت الفيلا J027 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,010 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في سيينا ليكس حينها (1,409 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 7,377 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,965 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 7,377 قدم مربعة | 10,400,000 | 1,409 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 6,612 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,285 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 7,377 قدم مربعة | 8,250,000 | 1,118 |
سيينا ليكس
مجمّع68 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2013 من تطوير سيينا ليكس. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,246 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 17.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 650 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.9%
J027، سيينا ليكس بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 2 سبتمبر 2008 بمبلغ 1,724,427 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2025 بمبلغ 14,834,000 درهم (2,010 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 750,000 درهم إلى 787,500 درهم.
- بإيجار 787,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن J027، سيينا ليكس
بكم بيعت الفيلا J027 آخر مرة؟
14,834,000 درهم في 26 فبراير 2025: 2,010 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,377 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,724,427 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الفيلا J027؟
787,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 787,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الفيلا J027؟
7,377 قدم مربعة (685.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في سيينا ليكس، أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الفيلا J027 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا J027؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J027، سيينا ليكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (14.83 مليون درهم، 26 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 14,834,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,966,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,933,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 60,690 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 628,038 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←