استوديوهات في المدينة العالمية
استوديوهات في المدينة العالمية. بيع 37 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في المدينة العالمية
المدينة العالمية منطقة في دبي، فيها 88 مبنى، و3 مجمّعات فلل. في المدينة العالمية 1,963 استوديو، أي 24% من أصل 8,134 منزلًا، بمساحة 122 إلى 790 قدم مربعة. 47 من أصل 197 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 37 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 832 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 13.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 390,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 285,000 درهم و578,000 درهم، مقابل سعر وسيط 761 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 363 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 15,000 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في المدينة العالمية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 1,963
- الحصة من المنطقة
- 24%
- المساحة
- 122–790 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- المدينة العالمية
متوسط الأسعار في المدينة العالمية
- استوديو400,000
- غرفة واحدة550,000
- غرفتان745,000
- 3 غرف1,615,000
تُباع الاستوديوهات في المدينة العالمية بنحو 400,000 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 550,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و745,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,620,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في المدينة العالمية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في المدينة العالمية
- إمارات كلستر 22جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 17 فبراير 2026390,000 درهم849 للقدم
- سي بي دي دي 07جاهزاستوديو · 480 قدم مربعة 16 فبراير 2026297,281 درهم619 للقدم
- إمارات كلستر 24جاهزاستوديو · 462 قدم مربعة 16 فبراير 2026351,204 درهم759 للقدم
- سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترالجاهزاستوديو · 409 قدم مربعة 12 فبراير 2026400,000 درهم977 للقدم
- إمارات كلستر 20جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 12 فبراير 2026364,926 درهم711 للقدم
- تشاينا كلستر إتش 04جاهزاستوديو · 480 قدم مربعة 12 فبراير 2026355,000 درهم739 للقدم
- بيتالز من دانوب 2جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 11 فبراير 2026450,000 درهم1,125 للقدم
- أوليفز ريزيدنس بلوك 3جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 10 فبراير 2026554,000 درهم1,311 للقدم
- دراجون فيوجاهزاستوديو · 414 قدم مربعة 5 فبراير 2026490,000 درهم1,183 للقدم
- تشاينا كلستر إتش 04جاهزاستوديو · 488 قدم مربعة 3 فبراير 2026355,000 درهم727 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المدينة العالمية بيع 37 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 390 ألف درهم (نحو 832 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 457 قدم مربعة، بأسعار بين 285 ألف درهم و578 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في المدينة العالمية
عدد المباني: 49آخر 12 شهرًا- لونز ريزيدنس بلوك 4118 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 515 ألف درهم1,242 درهم للقدم
- تشاينا كلستر إتش 0432 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 355 ألف درهم726 درهم للقدم
- لونز ريزيدنس بلوك 2113 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 485 ألف درهم1,160 درهم للقدم
- أوليفز ريزيدنس بلوك 166 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 535 ألف درهم1,239 درهم للقدم
- دراجون فيو61 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 470 ألف درهم1,061 درهم للقدم
- بيتالز من دانوب 258 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 514 ألف درهم899 درهم للقدم
- إمارات كلستر 1437 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 372 ألف درهم788 درهم للقدم
- إمارات كلستر 2136 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 425 ألف درهم968 درهم للقدم
- إمارات كلستر 2431 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 338 ألف درهم725 درهم للقدم
- لونز ريزيدنس بلوك 3116 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 500 ألف درهم1,235 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها استوديوهات في المدينة العالمية، بالترتيب الأبجدي
- أوليفز ريزيدنس بلوك 1
- أوليفز ريزيدنس بلوك 2
- أوليفز ريزيدنس بلوك 3
- إمارات كلستر 13
- إمارات كلستر 14
- إمارات كلستر 15
- إمارات كلستر 16
- إمارات كلستر 17
- إمارات كلستر 18
- إمارات كلستر 19
- إمارات كلستر 20
- إمارات كلستر 21
- إمارات كلستر 22
- إمارات كلستر 23
- إمارات كلستر 24
- إمارات كلستر 25
- إمارات كلستر 26
- الإمارات كلستر 01
- الإمارات كلستر 02
- الإمارات كلستر 03
- الإمارات كلستر 04
- الإمارات كلستر 05
- الإمارات كلستر 06
- الإمارات كلستر 07
- الإمارات كلستر 08
- الإمارات كلستر 09
- الإمارات كلستر 10
- الإمارات كلستر 11
- الإمارات كلستر 12
- بيتالز من دانوب 1
- بيتالز من دانوب 2
- بيرشيا كلستر إن 05
- تشاينا كلستر إتش 03
- تشاينا كلستر إتش 04
- تشاينا كلستر إي 05
- تعبير 1
- دراجون فيو
- روفي برايم فيو
- سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو
- سي بي دي 06 جلوبال جرين فيو
- سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
- سي بي دي 20 ريفييرا دريمز
- سي بي دي 34 ريفييرا ليك فيو
- سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
- سي بي دي دي 07
- لونز ريزيدنس بلوك 1
- لونز ريزيدنس بلوك 2
- لونز ريزيدنس بلوك 3
- لونز ريزيدنس بلوك 4
استوديوهات في المدينة العالمية بالأرقام
- استنادًا إلى 37 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في المدينة العالمية 832 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 390 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 122 إلى 790 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 285,000 درهم و578,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 832 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 122 إلى 790 قدم مربعة بين 15,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 363 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في المدينة العالمية
كم سعر الاستوديو في المدينة العالمية؟
بيع 37 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 285,000 درهم و578,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 390,000 درهم، أي 832 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في المدينة العالمية؟
نحو 32,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 363 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 15,000 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في المدينة العالمية؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في المدينة العالمية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 37 استوديو بأسعار بين 285,000 درهم و578,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المدينة العالمية؟
نحو 8.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المدينة العالمية؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 959 درهم إلى 832 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، أي بانخفاض 13.2%، وذلك في 37 صفقة بيع مقابل 136 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في المدينة العالمية؟
1,963، بمساحة 122 إلى 790 قدم مربعة، أي 24% من أصل 8,134 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في المدينة العالمية؟
لونز ريزيدنس بلوك 4 (118)، وتشاينا كلستر إتش 04 (32)، ولونز ريزيدنس بلوك 2 (113)، وأوليفز ريزيدنس بلوك 1 (66)، ودراجون فيو (61)، و44 غيرها؛ 49 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.