Dragon View
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في International City. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Dragon View
Dragon View مبنى سكني من 7 طوابق في International City، أُنجز عام 2016 من تطوير Tabeer Real Estate Development. 120 شقة على 7 طوابق: 61 استوديو بمساحة 414 إلى 770 قدم مربعة، و34 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 751 إلى 1,386 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,065 إلى 2,163 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,080 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 450,000 درهم و500,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 37,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Dragon View على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Tabeer Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 120
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Dragon View
- استوديو480,000
في Dragon View، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 480,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Dragon View
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Dragon View
- جاهزاستوديو · 414 قدم مربعة 5 فبراير 2026490,000 درهم1,183 للقدم
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025450,000 درهم938 للقدم
- جاهز470 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025470,000 درهم998 للقدم
- جاهز430 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025500,000 درهم1,163 للقدم
- جاهز473 قدم مربعة 27 أكتوبر 2025510,000 درهم1,077 للقدم
- جاهز433 قدم مربعة 17 أكتوبر 2025481,500 درهم1,112 للقدم
- جاهز432 قدم مربعة 17 سبتمبر 2025470,000 درهم1,086 للقدم
- جاهز432 قدم مربعة 20 أغسطس 2025457,000 درهم1,057 للقدم
- جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 23 يونيو 2025460,000 درهم977 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 29 مايو 2025458,000 درهم967 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dragon View بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 480 ألف درهم (نحو 1,080 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 450 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 450 ألف درهم و500 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Dragon View
عدد الوحدات: 120- وحدة 101غرفتان · 1,902 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 102غرفتان · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,797 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 104غرفتان · 2,094 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 105غرفتان · 2,094 قدم مربعةبيعت بسعر 776 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 106استوديو · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,353 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 108غرفتان · 2,163 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,386 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 110غرفتان · 2,108 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يونيو 2017
كل الوحدات في Dragon View، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
بحسب النوع: استوديوهات (61)، شقق بغرفة نوم واحدة (34)، شقق بغرفتي نوم (19).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Tabeer 1 | 2022 | 1,098 درهم | 66 درهم | 6.0% |
| Indigo Optima 1 | 2015 | صفقات قليلة | ||
| CBD 32 Classic Apartment | 2010 | 592 درهم | 51 درهم | 8.6% |
| CBD 24 Al Dana 1 Tower | 737 درهم | 57 درهم | 7.7% | |
| CBD Global Green View - 2 | 2010 | 624 درهم | 70 درهم | 11.2% |
| CBD 27 Belvedere Residences | 2021 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| CBD 15 HDS Sunstar 2 | 759 درهم | 57 درهم | 7.4% | |
| CBD 21 Universal Apartment | 660 درهم | 55 درهم | 8.3% | |
| CBD 16 Lady Ratan Manor | 2008 | 836 درهم | 66 درهم | 8.0% |
| CBD 20 Riviera Dreams | 798 درهم | 58 درهم | 7.3% |
Dragon View بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Dragon View 1,080 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 480 ألف درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير Tabeer Real Estate Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 11.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 414 إلى 770 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,080 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 414 إلى 770 قدم مربعة بين 26,741 درهم و42,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Dragon View
كم سعر الاستوديو في Dragon View؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 480,000 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Dragon View؟
نحو 37,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 26,741 درهم و42,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Dragon View؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Dragon View على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dragon View؟
نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dragon View؟
11.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 450 قدم مربعة.
من طوّر Dragon View ومتى؟
Tabeer Real Estate Development؛ أُنجز عام 2016؛ 7 طوابق؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق في Dragon View؟
120، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.