Tabeer 1
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في International City. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Tabeer 1
Tabeer 1 مبنى سكني من 7 طوابق في International City، أُنجز عام 2022 من تطوير Tabeer Real Estate Development. 106 شقق على 7 طوابق: 35 استوديو بمساحة 424 إلى 618 قدم مربعة، و37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 717 إلى 1,391 قدم مربعة، و31 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,060 إلى 2,093 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,098 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 50,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Tabeer 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Tabeer Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 106
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Tabeer 1
في Tabeer 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 490,000 درهم للاستوديو، و1,430,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Tabeer 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Tabeer 1
- جاهزغرفتان · 1,071 قدم مربعة 11 فبراير 20261,700,000 درهم1,587 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 28 يناير 2026490,000 درهم1,098 للقدم
- جاهز1,060 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,150,000 درهم1,085 للقدم
- جاهز446 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025450,000 درهم1,009 للقدم
- جاهز446 قدم مربعة 1 أغسطس 2025350,000 درهم784 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 21 فبراير 2025450,000 درهم1,009 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,060 قدم مربعة 23 ديسمبر 20241,050,000 درهم990 للقدم
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 11 ديسمبر 2024430,000 درهم1,014 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 1 نوفمبر 2024320,000 درهم717 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,078 قدم مربعة 22 يوليو 2024980,000 درهم909 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Tabeer 1 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.15 مليون درهم (نحو 1,098 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,060 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 490 ألف درهم و1.7 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Tabeer 1
عدد الوحدات: 106- وحدة 101غرفتان · 1,811 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 102استوديو · 618 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,684 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,655 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,391 قدم مربعةبيعت بسعر 885 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 106غرفتان · 2,092 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 107غرفتان · 2,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,784 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 109غرفتان · 2,086 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 110غرفتان · 2,066 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، مارس 2024
كل الوحدات في Tabeer 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
بحسب النوع: استوديوهات (35)، شقق بغرفة نوم واحدة (37)، شقق بغرفتي نوم (31).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Dragon View | 2016 | 1,080 درهم | 86 درهم | 7.9% |
| Indigo Optima 1 | 2015 | صفقات قليلة | ||
| CBD 24 Al Dana 1 Tower | 737 درهم | 57 درهم | 7.7% | |
| CBD Global Green View - 2 | 2010 | 624 درهم | 70 درهم | 11.2% |
| CBD 15 HDS Sunstar 2 | 759 درهم | 57 درهم | 7.4% | |
| CBD 32 Classic Apartment | 2010 | 592 درهم | 51 درهم | 8.6% |
| CBD 21 Universal Apartment | 660 درهم | 55 درهم | 8.3% | |
| CBD 27 Belvedere Residences | 2021 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| CBD 16 Lady Ratan Manor | 2008 | 836 درهم | 66 درهم | 8.0% |
| CBD 20 Riviera Dreams | 798 درهم | 58 درهم | 7.3% |
Tabeer 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Tabeer 1 1,098 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.15 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Tabeer Real Estate Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 717 إلى 1,391 قدم مربعة بين 38,500 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Tabeer 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Tabeer 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,425,000 درهم، أي 1,335 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Tabeer 1 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,150,000 درهم، أي 1,098 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Tabeer 1؟
نحو 49,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,500 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Tabeer 1 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Tabeer 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Tabeer 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Tabeer 1؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Tabeer 1؟
13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,060 قدم مربعة.
من طوّر Tabeer 1 ومتى؟
Tabeer Real Estate Development؛ أُنجز عام 2022؛ 7 طوابق؛ 106 شقق.
كم عدد الشقق في Tabeer 1؟
106، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.