CBD 15 HDS Sunstar 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في International City. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن CBD 15 HDS Sunstar 2
CBD 15 HDS Sunstar 2 مبنى سكني من 10 طوابق في International City. 140 شقة على 10 طوابق: 86 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 717 إلى 976 قدم مربعة، و24 شقة بغرفتي نوم بمساحة 889 إلى 1,347 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.73 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بسعر وسيط 759 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 490,000 درهم و720,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 42 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 54,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في CBD 15 HDS Sunstar 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 140
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في CBD 15 HDS Sunstar 2
- غرفة واحدة574,000
- غرفتان800,000
في CBD 15 HDS Sunstar 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 574,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في CBD 15 HDS Sunstar 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في CBD 15 HDS Sunstar 2
- جاهزغرفتان · 1,301 قدم مربعة 11 فبراير 2026800,000 درهم615 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,131 قدم مربعة 30 يناير 2026920,000 درهم813 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 22 يناير 2026720,000 درهم904 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 7 يناير 2026548,000 درهم764 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,137 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025490,000 درهم431 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025490,000 درهم680 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 789 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025600,000 درهم760 للقدم
- جاهز892 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025700,000 درهم784 للقدم
- جاهز775 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025535,000 درهم690 للقدم
- جاهز892 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025490,000 درهم549 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في CBD 15 HDS Sunstar 2 بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 600 ألف درهم (نحو 759 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 790 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 490 ألف درهم و920 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في CBD 15 HDS Sunstar 2
عدد الوحدات: 140- وحدة 101غرفة واحدة · 717 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 1021,131 قدم مربعةبيعت بسعر 645 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,125 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 722 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 790 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 106892 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107893 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 108844 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 109غرفتان · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 1101,347 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، سبتمبر 2023
كل الوحدات في CBD 15 HDS Sunstar 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (86)، شقق بغرفتي نوم (24).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| CBD 21 Universal Apartment | 660 درهم | 55 درهم | 8.3% | |
| CBD 20 Riviera Dreams | 798 درهم | 58 درهم | 7.3% | |
| CBD 16 Lady Ratan Manor | 2008 | 836 درهم | 66 درهم | 8.0% |
| CBD 19 Riviera Residency | 2008 | 845 درهم | 66 درهم | 7.8% |
| CBD 24 Al Dana 1 Tower | 737 درهم | 57 درهم | 7.7% | |
| CBD 13 Al Dana 2 Tower | صفقات قليلة | 53 درهم | ||
| CBD Global Green View - 2 | 2010 | 624 درهم | 70 درهم | 11.2% |
| CBD 05 Supreme Residency | 706 درهم | 51 درهم | 7.2% | |
| Indigo Optima 1 | 2015 | صفقات قليلة | ||
| CBD 27 Belvedere Residences | 2021 | صفقات قليلة | 66 درهم |
CBD 15 HDS Sunstar 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بلغ السعر الوسيط في CBD 15 HDS Sunstar 2 759 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 600 ألف درهم.
- 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 11.73 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 717 إلى 976 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و720,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 762 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 717 إلى 976 قدم مربعة بين 40,000 درهم و98,000 درهم سنويًا، بحسب 25 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2026.
أسئلة شائعة عن CBD 15 HDS Sunstar 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في CBD 15 HDS Sunstar 2؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بأسعار بين 490,000 درهم و720,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 574,000 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في CBD 15 HDS Sunstar 2 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 600,000 درهم، أي 759 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في CBD 15 HDS Sunstar 2؟
نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 25 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و98,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في CBD 15 HDS Sunstar 2 وعددها 42 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 53,550 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في CBD 15 HDS Sunstar 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في CBD 15 HDS Sunstar 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 490,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في CBD 15 HDS Sunstar 2؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.2% للشقق بغرفتي نوم و7.5% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في CBD 15 HDS Sunstar 2؟
11.73 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 790 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في CBD 15 HDS Sunstar 2؟
140، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.