سي بي دي 13 برج الدانة 2 CBD 13 Al Dana 2 Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن سي بي دي 13 برج الدانة 2
سي بي دي 13 برج الدانة 2 مبنى سكني في المنطقة التجارية المركزية من المدينة العالمية، وهي مجتمع سكني رئيسي منخفض الارتفاع في شرق دبي، معروفة بتجمعاتها السكنية المستوحاة من طابع الدول وبقربها من دراغون مارت. الموقع حضري وعملي، وتتوافر الخدمات اليومية على مقربة منه، مع طرق سريعة تربطه ببقية المدينة. يرتفع البرج إلى نحو 11 طابقًا ويضم في الغالب شققًا من غرفة نوم وغرفتي نوم. تتميز الشقق عادة بتصاميم بسيطة وعملية مع شرفات وتشطيبات من البلاط وتكييف مركزي. تشمل خدمات المبنى حراسة أمنية وخدمة استقبال على مدار 24 ساعة، ومصاعد، ومواقف مظللة أو مغطاة للسكان. ومن المرافق الترفيهية المتاحة عادة لسكان البرج صالة رياضية ومسبح، بما يتيح الحفاظ على نمط حياة نشط دون مغادرة المبنى. يوفر تجمع المنطقة التجارية المركزية الأوسع أجواء حيّ نابض بالحركة، مع محلات سوبرماركت ومقاهٍ ومطاعم بسيطة وخدمات مجتمعية موزعة على محلات الطوابق الأرضية في المباني القريبة. ويبعد دراغون مارت ودراغون مارت 2 مسافة قصيرة بالسيارة، وفيهما مجال واسع للتسوق وشراء الاحتياجات اليومية. ويقدّر العائلات والموظفون تنوع المساكن في المنطقة من حيث القيمة، وأفقها العمراني المنخفض عمومًا، وفيه مساحات مزروعة وطرق داخلية تبقي سرعة السير المحلية معتدلة. الوصول بالسيارة سهل عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العوير، ما يضع وجهات رئيسية مثل مطار دبي الدولي والمدينة الأكاديمية وأحياء دبي القديمة ضمن مسافة معقولة. والمواصلات العامة متاحة عبر عدة خطوط حافلات تعبر المدينة العالمية، وبعضها يصل إلى محطات تبادل المترو. وتبعد سنتربوينت (الراشدية سابقًا) عادة نحو 15 دقيقة بالسيارة، بحسب حركة السير. وفي المدينة العالمية يجد السكان أيضًا عيادات وصيدليات ونوادي رياضية وحضانات، بينما يتوافر خيار أوسع من المدارس في مناطق مجاورة مثل واحة السيليكون ومردف. بوجه عام، يناسب سي بي دي 13 برج الدانة 2 السكان الباحثين عن شقق بسيطة في موقع جيد مع المرافق الأساسية للمبنى، في حيّ حيوي مناسب للميزانية، يوفر ترابطًا قويًا بالطرق ومرافق يومية متكاملة على مقربة.
116 شقة على 10 طوابق: 67 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 773 إلى 1,012 قدم مربعة، و48 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 إلى 1,305 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.20 درهم للقدم المربعة سنويًا.
لم تُبع أي شقة في سي بي دي 13 برج الدانة 2 خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في سي بي دي 13 برج الدانة 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 116
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في سي بي دي 13 برج الدانة 2
لم تُسجَّل أي صفقة بيع في سي بي دي 13 برج الدانة 2 خلال آخر 12 شهرًا.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في سي بي دي 13 برج الدانة 2
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص سي بي دي 13 برج الدانة 2 خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في سي بي دي 13 برج الدانة 2
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 2026429,460 درهم511 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,118 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 2026575,252 درهم515 للقدم المربعة
- جاهز1,294 قدم مربعة 3 سبتمبر 2025800,000 درهم618 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 945 قدم مربعة 8 يوليو 2025640,000 درهم677 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,011 قدم مربعة 12 يونيو 2025575,000 درهم568 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,118 قدم مربعة 28 مايو 2025800,000 درهم715 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,305 قدم مربعة 14 أبريل 2025700,000 درهم536 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,118 قدم مربعة 21 مارس 2025795,000 درهم711 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 27 فبراير 2025700,000 درهم605 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,160 قدم مربعة 26 فبراير 2025800,000 درهم689 للقدم المربعة
لم تُبع أي شقة في سي بي دي 13 برج الدانة 2 خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
الوحدات في سي بي دي 13 برج الدانة 2
عدد الوحدات: 116- وحدة 101غرفتان · 1,161 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2011
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 586 ألف درهم، فبراير 2009
- وحدة 103غرفتان · 1,295 قدم مربعةبيعت بسعر 737 ألف درهم، فبراير 2011
- وحدة 104غرفتان · 1,305 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، فبراير 2009
- وحدة 105غرفة واحدة · 946 قدم مربعةبيعت بسعر 553 ألف درهم، يوليو 2011
- وحدة 106غرفتان · 1,118 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 110غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 111غرفة واحدة · 953 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 112غرفتان · 1,271 قدم مربعةبيعت بسعر 321 ألف درهم، ديسمبر 2010
كل الوحدات في سي بي دي 13 برج الدانة 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1007
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (67)، شقق بغرفتي نوم (48).
مبانٍ مجاورة في المدينة العالمية
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| سي بي دي 16 ليدي راتان مانور | 2008 | 836 درهم | 66 درهم | 8.0% |
| سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي | 706 درهم | 51 درهم | 7.2% | |
| سي بي دي 19 ريفييرا ريزيدنسي | 2008 | 845 درهم | 66 درهم | 7.8% |
| سي بي دي 20 ريفييرا دريمز | 798 درهم | 58 درهم | 7.3% | |
| سي بي دي 21 يونيفرسال أبارتمنت | 660 درهم | 55 درهم | 8.3% | |
| روفي برايم فيو | صفقات قليلة | |||
| سي بي دي 15 إتش دي إس سنستار 2 | 759 درهم | 57 درهم | 7.4% | |
| سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو | 2010 | 680 درهم | 61 درهم | 8.9% |
| سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 | 2010 | 624 درهم | 70 درهم | 11.2% |
| سي بي دي 09 برج ترافالغار إكزكيوتيف | 685 درهم | 58 درهم | 8.5% |
سي بي دي 13 برج الدانة 2 بالأرقام
- 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.20 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 773 إلى 1,012 قدم مربعة بين 42,000 درهم و54,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن سي بي دي 13 برج الدانة 2
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 13 برج الدانة 2؟
نحو 49,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و54,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في سي بي دي 13 برج الدانة 2 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 54,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في سي بي دي 13 برج الدانة 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في سي بي دي 13 برج الدانة 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في سي بي دي 13 برج الدانة 2؟
10.20 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا.
كم عدد الشقق في سي بي دي 13 برج الدانة 2؟
116، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.