سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو CBD 02 Rufi Gardens View
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في المدينة العالمية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو
سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو مبنى سكني من 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير روفي جاردنز. 140 شقة على 10 طوابق: 10 استوديوهات بمساحة 455 إلى 459 قدم مربعة، و90 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 338 إلى 681 قدم مربعة، و40 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,198 إلى 1,221 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 680 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 45,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- روفي جاردنز
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 140
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو
في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 360,000 درهم للاستوديو، و705,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025360,000 درهم784 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,221 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025705,000 درهم577 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 676 قدم مربعة 18 يونيو 2025450,000 درهم665 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 661 قدم مربعة 2 مايو 2025490,000 درهم741 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 2 يناير 2025335,000 درهم736 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,198 قدم مربعة 28 أكتوبر 2024550,000 درهم459 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 680 قدم مربعة 25 سبتمبر 2024420,000 درهم617 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,201 قدم مربعة 9 سبتمبر 2024625,000 درهم520 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 679 قدم مربعة 9 سبتمبر 2024360,000 درهم530 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 679 قدم مربعة 9 سبتمبر 2024360,000 درهم530 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 533 ألف درهم (نحو 680 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 840 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو
عدد الوحدات: 140- وحدة 101غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 827 ألف درهم، يونيو 2009
- وحدة 102غرفتان · 1,202 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 103غرفتان · 1,202 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 104غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 827 ألف درهم، يونيو 2009
- وحدة 105غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 519 ألف درهم، أغسطس 2009
- وحدة 106غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 681 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 109غرفة واحدة · 661 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، يوليو 2012
- وحدة 110غرفة واحدة · 661 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، أغسطس 2009
كل الوحدات في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
بحسب النوع: استوديوهات (10)، شقق بغرفة نوم واحدة (90)، شقق بغرفتي نوم (40).
مبانٍ مجاورة في المدينة العالمية
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| روفي برايم فيو | صفقات قليلة | |||
| سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال | 2011 | 944 درهم | 66 درهم | 7.0% |
| سي بي دي 07 برج ترافالغار | 541 درهم | 72 درهم | 13.4% | |
| سي بي دي 06 جلوبال جرين فيو | 661 درهم | 69 درهم | 10.4% | |
| سي بي دي 09 برج ترافالغار إكزكيوتيف | 685 درهم | 58 درهم | 8.5% | |
| سي بي دي 34 ريفييرا ليك فيو | 638 درهم | 72 درهم | 11.2% | |
| سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي | 706 درهم | 51 درهم | 7.2% | |
| سي بي دي 13 برج الدانة 2 | صفقات قليلة | 53 درهم | ||
| سي بي دي 16 ليدي راتان مانور | 2008 | 836 درهم | 66 درهم | 8.0% |
| سي بي دي 19 ريفييرا ريزيدنسي | 2008 | 845 درهم | 66 درهم | 7.8% |
سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو 680 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 533 ألف درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير روفي جاردنز؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 338 إلى 681 قدم مربعة بين 35,600 درهم و46,500 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو
كم سعر الاستوديو في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 360,000 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 532,500 درهم، أي 680 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو؟
نحو 43,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 35,600 درهم و46,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 45,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو؟
نحو 8.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو؟
10.19 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 840 قدم مربعة.
من طوّر سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو ومتى؟
روفي جاردنز؛ أُنجز عام 2010؛ 10 طوابق؛ 140 شقة.
كم عدد الشقق في سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو؟
140، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.