CBD 21 Universal Apartment
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في International City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن CBD 21 Universal Apartment
CBD 21 Universal Apartment مبنى سكني من 10 طوابق في International City. 157 شقة على 10 طوابق: 38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 461 إلى 742 قدم مربعة، و87 شقة بغرفتي نوم بمساحة 458 إلى 1,174 قدم مربعة، و18 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,092 إلى 1,529 قدم مربعة، و5 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 1,833 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.40 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 660 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 51,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في CBD 21 Universal Apartment على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 157
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في CBD 21 Universal Apartment
- غرفة واحدة557,500
في CBD 21 Universal Apartment، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 558,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في CBD 21 Universal Apartment
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في CBD 21 Universal Apartment
- جاهز812 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025535,000 درهم659 للقدم
- جاهز875 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025580,000 درهم662 للقدم
- جاهز1,529 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025750,000 درهم491 للقدم
- جاهز657 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025400,000 درهم609 للقدم
- جاهز1,388 قدم مربعة 1 أكتوبر 2025670,000 درهم482 للقدم
- جاهز641 قدم مربعة 25 سبتمبر 2025460,000 درهم718 للقدم
- جاهز932 قدم مربعة 27 أغسطس 2025400,000 درهم429 للقدم
- جاهز639 قدم مربعة 21 أغسطس 2025380,000 درهم595 للقدم
- جاهز1,171 قدم مربعة 20 أغسطس 2025500,000 درهم427 للقدم
- جاهز875 قدم مربعة 29 يوليو 2025550,000 درهم628 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في CBD 21 Universal Apartment بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 558 ألف درهم (نحو 660 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 844 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في CBD 21 Universal Apartment
عدد الوحدات: 157- وحدة 101غرفتان · 1,174 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 102غرفتان · 883 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 103غرفتان · 820 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفتان · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 105غرفتان · 877 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أغسطس 2009
- وحدة 106غرفتان · 1,042 قدم مربعةبيعت بسعر 667 ألف درهم، أكتوبر 2009
- وحدة 107غرفتان · 1,162 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 108غرفتان · 919 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 109غرفتان · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 110657 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أكتوبر 2025
كل الوحدات في CBD 21 Universal Apartment، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 813
- 814
- 815
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 914
- 915
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (87)، شقق بثلاث غرف نوم (18)، شقق بأربع غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| CBD 15 HDS Sunstar 2 | 759 درهم | 57 درهم | 7.4% | |
| CBD 20 Riviera Dreams | 798 درهم | 58 درهم | 7.3% | |
| CBD 16 Lady Ratan Manor | 2008 | 836 درهم | 66 درهم | 8.0% |
| CBD 19 Riviera Residency | 2008 | 845 درهم | 66 درهم | 7.8% |
| CBD 13 Al Dana 2 Tower | صفقات قليلة | 53 درهم | ||
| CBD 24 Al Dana 1 Tower | 737 درهم | 57 درهم | 7.7% | |
| CBD Global Green View - 2 | 2010 | 624 درهم | 70 درهم | 11.2% |
| CBD 05 Supreme Residency | 706 درهم | 51 درهم | 7.2% | |
| CBD 27 Belvedere Residences | 2021 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Indigo Spectrum 2 | 2017 | صفقات قليلة | 60 درهم |
CBD 21 Universal Apartment بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في CBD 21 Universal Apartment 660 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 558 ألف درهم.
- 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.40 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 458 إلى 1,174 قدم مربعة بين 39,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن CBD 21 Universal Apartment
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في CBD 21 Universal Apartment؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 557,500 درهم، أي 660 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في CBD 21 Universal Apartment؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 39,000 درهم و58,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في CBD 21 Universal Apartment وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في CBD 21 Universal Apartment؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في CBD 21 Universal Apartment على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في CBD 21 Universal Apartment؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في CBD 21 Universal Apartment؟
10.40 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 844 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في CBD 21 Universal Apartment؟
157، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.