منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية
منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية. بيع 24 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية
في المدينة العالمية 1,313 منزلًا بغرفتي نوم، أي 16% من أصل 8,134 منزلًا، بمساحة 337 إلى 2,648 قدم مربعة. 29 من أصل 197 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 24 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 752 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 9.1% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 715,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 418,500 درهم و1,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 761 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 192 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,600 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في المدينة العالمية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 1,313
- الحصة من المنطقة
- 16%
- المساحة
- 337–2,648 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- منطقة
- المدينة العالمية
متوسط الأسعار في المدينة العالمية
- استوديو400,000
- غرفة واحدة550,000
- غرفتان745,000
- 3 غرف1,615,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية بنحو 745,000 درهم، أي 752 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 400,000 درهم للاستوديو، و550,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,620,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية
- سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسيجاهزغرفتان · 816 قدم مربعة 13 فبراير 2026630,000 درهم772 للقدم
- سي بي دي 15 إتش دي إس سنستار 2جاهزغرفتان · 1,301 قدم مربعة 11 فبراير 2026800,000 درهم615 للقدم
- تعبير 1جاهزغرفتان · 1,071 قدم مربعة 11 فبراير 20261,700,000 درهم1,587 للقدم
- سي بي دي 19 ريفييرا ريزيدنسيجاهزغرفتان · 673 قدم مربعة 30 يناير 2026540,000 درهم802 للقدم
- سي بي دي 15 إتش دي إس سنستار 2جاهزغرفتان · 1,131 قدم مربعة 30 يناير 2026920,000 درهم813 للقدم
- سي بي دي 19 ريفييرا ريزيدنسيجاهزغرفتان · 656 قدم مربعة 30 يناير 2026588,000 درهم896 للقدم
- إنديغو سبكترم 1جاهزغرفتان · 1,250 قدم مربعة 29 يناير 2026830,000 درهم664 للقدم
- سي بي دي 19 ريفييرا ريزيدنسيجاهزغرفتان · 674 قدم مربعة 29 يناير 2026590,000 درهم875 للقدم
- سي بي دي 07 برج ترافالغارجاهزغرفتان · 1,322 قدم مربعة 26 يناير 2026715,475 درهم541 للقدم
- بيتالز من دانوب 1جاهزغرفتان · 1,215 قدم مربعة 15 يناير 20261,280,000 درهم1,053 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المدينة العالمية بيع 24 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 715 ألف درهم (نحو 752 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 977 قدم مربعة، بأسعار بين 419 ألف درهم و1.7 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية
عدد المباني: 43آخر 12 شهرًا- سي بي دي 19 ريفييرا ريزيدنسي118 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 579 ألف درهم860 درهم للقدم
- سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي67 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 590 ألف درهم708 درهم للقدم
- سي بي دي 15 إتش دي إس سنستار 224 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 800 ألف درهم679 درهم للقدم
- إنديغو سبكترم 124 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 892 ألف درهم708 درهم للقدم
- سي بي دي 34 ريفييرا ليك فيو62 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 419 ألف درهم565 درهم للقدم
- برايم ريزيدنسي 253 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 750 ألف درهم823 درهم للقدم
- سي بي دي 16 ليدي راتان مانور49 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 760 ألف درهم751 درهم للقدم
- بيتالز من دانوب 143 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.28 مليون درهم1,056 درهم للقدم
- بيتالز من دانوب 243 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.35 مليون درهم1,183 درهم للقدم
- سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو40 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 705 ألف درهم577 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية، بالترتيب الأبجدي
- أوليفز ريزيدنس بلوك 1
- أوليفز ريزيدنس بلوك 2
- أوليفز ريزيدنس بلوك 3
- إل دي بي 003
- إل دي بي 005
- إل دي بي 006
- إل دي بي 007
- إل دي بي 008
- إل دي بي 009
- إل دي بي 010
- إل دي بي 011
- إل دي بي 015
- إل دي بي 016
- إنديغو سبكترم 1
- إنديغو سبكترم 2
- برايم ريزيدنسي 1
- برايم ريزيدنسي 2
- بيتالز من دانوب 1
- بيتالز من دانوب 2
- بيرشيا كلستر إن 06
- تعبير 1
- دراجون فيو
- روفي برايم فيو
- سي بي دي 02 روفي جاردنز فيو
- سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي
- سي بي دي 06 جلوبال جرين فيو
- سي بي دي 07 برج ترافالغار
- سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
- سي بي دي 09 برج ترافالغار إكزكيوتيف
- سي بي دي 13 برج الدانة 2
- سي بي دي 15 إتش دي إس سنستار 2
- سي بي دي 16 ليدي راتان مانور
- سي بي دي 19 ريفييرا ريزيدنسي
- سي بي دي 20 ريفييرا دريمز
- سي بي دي 21 يونيفرسال أبارتمنت
- سي بي دي 24 برج الدانة 1
- سي بي دي 28 رويال ريزيدنس
- سي بي دي 34 ريفييرا ليك فيو
- سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
- لونز ريزيدنس بلوك 1
- لونز ريزيدنس بلوك 2
- لونز ريزيدنس بلوك 3
- لونز ريزيدنس بلوك 4
منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية بالأرقام
- استنادًا إلى 24 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية 752 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 715 ألف درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 337 إلى 2,648 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 418,500 درهم و1,700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 752 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 337 إلى 2,648 قدم مربعة بين 33,600 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 192 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في المدينة العالمية؟
بيع 24 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 418,500 درهم و1,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 715,475 درهم، أي 752 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في المدينة العالمية؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 192 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 33,600 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في المدينة العالمية؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في المدينة العالمية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 24 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 418,500 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المدينة العالمية؟
نحو 8.3% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المدينة العالمية؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 689 درهم إلى 752 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 9.1%، وذلك في 24 صفقة بيع مقابل 106 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية؟
1,313، بمساحة 337 إلى 2,648 قدم مربعة، أي 16% من أصل 8,134 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في المدينة العالمية؟
سي بي دي 19 ريفييرا ريزيدنسي (118)، وسي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي (67)، وسي بي دي 15 إتش دي إس سنستار 2 (24)، وإنديغو سبكترم 1 (24)، وسي بي دي 34 ريفييرا ليك فيو (62)، و38 غيرها؛ 43 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.