استوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1
استوديوهات في المدينة العالمية. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1
لونز ريزيدنس بلوك 1 مبنى سكني من 7 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. في لونز ريزيدنس بلوك 1 114 استوديو، أي 44% من أصل 258 شقة، بمساحة 401 إلى 441 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.46 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,296 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 535,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,126 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 28,900 درهم و50,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في لونز ريزيدنس بلوك 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 114
- الحصة من المبنى
- 44%
- المساحة
- 401–441 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 يناير 2026
- مبنى
- لونز ريزيدنس بلوك 1
متوسط الأسعار في لونز ريزيدنس بلوك 1
- استوديو535,000
- غرفة واحدة695,000
- غرفتان1,050,000
تُباع الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1 بنحو 535,000 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 695,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1
- جاهزاستوديو · 408 قدم مربعة 9 يناير 2026535,000 درهم1,309 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 27 يوليو 2025490,000 درهم1,112 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 12 يونيو 2025470,000 درهم1,161 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 11 مارس 2025450,000 درهم1,112 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 7 مارس 2025470,000 درهم1,159 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 3 فبراير 2025410,000 درهم1,013 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 25 سبتمبر 2024430,000 درهم1,062 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 17 يوليو 2024350,000 درهم864 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 14 مايو 2024425,000 درهم986 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 29 أبريل 2024400,000 درهم988 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في لونز ريزيدنس بلوك 1 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم (نحو 1,296 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 413 قدم مربعة.
استوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1
عدد الوحدات: 114- وحدة 105استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 106استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 107استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 108استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 115استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 116استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 117استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 118استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 119استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 120استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، سبتمبر 2018
كل الوحدات في لونز ريزيدنس بلوك 1، بحسب الرقم
- 105
- 106
- 107
- 108
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 206
- 207
- 208
- 209
- 217
- 218
- 220
- 221
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 306
- 308
- 309
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 406
- 407
- 408
- 409
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 506
- 507
- 508
- 509
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 537
- 606
- 607
- 608
- 609
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 637
- 706
- 707
- 708
- 709
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 731
- 732
- 733
- 734
- 735
- 736
- 737
مبانٍ مجاورة في المدينة العالمية
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| لونز ريزيدنس بلوك 3 | 2022 | 1,206 درهم | 86 درهم | 7.1% |
| لونز ريزيدنس بلوك 2 | 2022 | 1,160 درهم | 96 درهم | 8.3% |
| لونز ريزيدنس بلوك 4 | 2022 | 1,203 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| بيرشيا كلستر إن 06 | صفقات قليلة | |||
| بيرشيا كلستر إن 05 | صفقات قليلة | |||
| سوق الورسان تاون هاوسز F | 629 درهم | 46 درهم | 7.3% | |
| سوق الورسان تاون هاوسز G | 671 درهم | 42 درهم | 6.2% | |
| سوق الورسان تاون هاوسز E | 626 درهم | 48 درهم | 7.7% | |
| سوق الورسان تاون هاوسز D | صفقات قليلة | 48 درهم | ||
| سوق الورسان تاون هاوسز B | 668 درهم | 46 درهم | 6.9% |
استوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1 1,296 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.46 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 401 إلى 441 قدم مربعة بين 28,900 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1
كم سعر الاستوديو في لونز ريزيدنس بلوك 1؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 535,000 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في لونز ريزيدنس بلوك 1؟
نحو 41,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 28,900 درهم و50,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في لونز ريزيدنس بلوك 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في لونز ريزيدنس بلوك 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في لونز ريزيدنس بلوك 1؟
نحو 7.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في لونز ريزيدنس بلوك 1؟
12.46 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 401 قدم مربعة.
من طوّر لونز ريزيدنس بلوك 1 ومتى؟
دانوب العقارية؛ أُنجز عام 2022؛ 7 طوابق؛ 258 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 1؟
114، بمساحة 401 إلى 441 قدم مربعة، أي 44% من أصل 258 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.