مبنى⁨International City⁩، دبيInternational City

⁨China Cluster H04⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في ⁨International City⁩. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 12 فبراير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة724 درهم7 صفقات

سعر البيع المعتاد355 ألف درهموسيط المساحة 490 قدم مربعة · 7 صفقات

الإيجار السنوي المعتاد30 ألف درهم61 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد8.4%رسوم الخدمات 9.97 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨China Cluster H04⁩

⁨China Cluster H04⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨International City⁩. 60 شقة على 4 طوابق: 32 استوديو بمساحة 480 إلى 490 قدم مربعة، و27 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 457 إلى 915 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 9.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 724 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 355,000 درهم و355,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 30,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨China Cluster H04⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

الطوابق: 4
الوحدات: 60
أنواع الوحدات: شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة

International City، دبي

متوسط الأسعار في ⁨China Cluster H04⁩

السعر للقدم المربعة

استوديو355,000
غرفة واحدة450,000

في ⁨China Cluster H04⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 355,000 درهم للاستوديو، و450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨China Cluster H04⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨China Cluster H04⁩

جاهزاستوديو · 480 قدم مربعة 12 فبراير 2026355,000 درهم739 للقدم
جاهزاستوديو · 488 قدم مربعة 3 فبراير 2026355,000 درهم727 للقدم
جاهزاستوديو · 488 قدم مربعة 3 فبراير 2026355,000 درهم727 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025455,000 درهم629 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025450,000 درهم622 للقدم
جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025355,000 درهم725 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025450,000 درهم622 للقدم
جاهزاستوديو · 480 قدم مربعةبلا رقم وحدة 24 نوفمبر 2025360,000 درهم750 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 نوفمبر 2025450,000 درهم622 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعةبلا رقم وحدة 13 نوفمبر 2025475,000 درهم657 للقدم


12 فبراير 2026		جاهزاستوديو	480 قدم مربعة	355,000	739
3 فبراير 2026		جاهزاستوديو	488 قدم مربعة	355,000	727
3 فبراير 2026		جاهزاستوديو	488 قدم مربعة	355,000	727
30 ديسمبر 2025		جاهزغرفة واحدة	723 قدم مربعة	455,000	629
30 ديسمبر 2025		جاهزغرفة واحدة	723 قدم مربعة	450,000	622
24 ديسمبر 2025		جاهزاستوديو	489 قدم مربعة	355,000	725
17 ديسمبر 2025		جاهزغرفة واحدة	723 قدم مربعة	450,000	622
24 نوفمبر 2025	غير مسجّل	جاهزاستوديو	480 قدم مربعة	360,000	750
17 نوفمبر 2025	غير مسجّل	جاهزغرفة واحدة	723 قدم مربعة	450,000	622
13 نوفمبر 2025	غير مسجّل	جاهزغرفة واحدة	723 قدم مربعة	475,000	657

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨China Cluster H04⁩ بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 355 ألف درهم (نحو 724 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 490 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 355 ألف درهم و455 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 115

الوحدات في ⁨China Cluster H04⁩

عدد الوحدات: 60

وحدة 101غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، سبتمبر 2024
وحدة 102غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، يناير 2025
وحدة 103استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، أبريل 2016
وحدة 104استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، أبريل 2016
وحدة 105استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، أبريل 2016
وحدة 106استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، أبريل 2016
وحدة 107غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2016
وحدة 108غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2016
وحدة 109استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، يوليو 2013
وحدة 110غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2016


101	غرفة واحدة	724 قدم مربعة	400,000 درهم · سبتمبر 2024	35,000 سنويًا
102	غرفة واحدة	724 قدم مربعة	415,000 درهم · يناير 2025	39,000 سنويًا
103	استوديو	480 قدم مربعة	300,000 درهم · أبريل 2016	28,000 سنويًا
104	استوديو	480 قدم مربعة	300,000 درهم · أبريل 2016	24,000 سنويًا
105	استوديو	480 قدم مربعة	300,000 درهم · أبريل 2016	30,000 سنويًا
106	استوديو	480 قدم مربعة	300,000 درهم · أبريل 2016	32,000 سنويًا
107	غرفة واحدة	724 قدم مربعة	400,000 درهم · أبريل 2016	27,000 سنويًا
108	غرفة واحدة	724 قدم مربعة	400,000 درهم · أبريل 2016	40,000 سنويًا
109	استوديو	490 قدم مربعة	270,000 درهم · يوليو 2013	23,000 سنويًا
110	غرفة واحدة	724 قدم مربعة	400,000 درهم · أبريل 2016	35,200 سنويًا

1–10 من 60

كل الوحدات في ⁨China Cluster H04⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (32)، شقق بغرفة نوم واحدة (27).

مبانٍ مجاورة في ⁨International City⁩

الكل (88) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
China Cluster H03		صفقات قليلة	55 درهم
China Cluster E05		صفقات قليلة	55 درهم
Emirates Cluster 20	2011	655 درهم	62 درهم	9.4%
Emirates Cluster 22	2011	849 درهم	54 درهم	6.3%
Emirates Cluster 02	2011	صفقات قليلة	70 درهم
Emirates Cluster 01	2011	710 درهم	61 درهم	8.6%
Emirates Cluster 08	2011	صفقات قليلة	59 درهم
Emirates Cluster 03	2011	صفقات قليلة	57 درهم
Emirates Cluster 09	2011	594 درهم	55 درهم	9.2%
Emirates Cluster 10	2011	636 درهم	62 درهم	9.8%

1–5 من 87 · الأقرب أولًا

⁨China Cluster H04⁩ بالأرقام

استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨China Cluster H04⁩ 724 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 355 ألف درهم.
4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 9.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
الاستوديوهات بمساحة 480 إلى 490 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 355,000 درهم و355,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 726 درهم للقدم المربعة.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 480 إلى 490 قدم مربعة بين 24,839 درهم و36,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨China Cluster H04⁩

كم سعر الاستوديو في ⁨China Cluster H04⁩؟

بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 355,000 درهم، أي 726 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨China Cluster H04⁩ وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 355,000 درهم، أي 724 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨China Cluster H04⁩؟

نحو 27,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 24,839 درهم و36,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨China Cluster H04⁩ وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 30,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨China Cluster H04⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨China Cluster H04⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨China Cluster H04⁩؟

نحو 8.4% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 10.5% للشقق بغرفة نوم واحدة و7.7% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨China Cluster H04⁩؟

9.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 490 قدم مربعة.

كم عدد الشقق في ⁨China Cluster H04⁩؟

60، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨International City⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨International City⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨International City⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨International City⁩عقارات للبيع