Emirates Cluster 10
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 10
Emirates Cluster 10 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 70 شقة على 4 طوابق: 29 استوديو بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة، و37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 636 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 35,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 10 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 70
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 10
- استوديو334,000
- غرفة واحدة380,000
في Emirates Cluster 10، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 334,000 درهم للاستوديو، و380,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 10
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 10
- جاهز438 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025334,000 درهم762 للقدم
- جاهز744 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025380,000 درهم510 للقدم
- جاهز743 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025330,000 درهم444 للقدم
- جاهز449 قدم مربعة 11 سبتمبر 2025320,000 درهم712 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 9 يوليو 2025250,000 درهم344 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 726 قدم مربعة 20 فبراير 2025435,000 درهم599 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 19 فبراير 2025425,000 درهم571 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 12 أغسطس 2024313,000 درهم680 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 728 قدم مربعة 18 مارس 2024380,000 درهم521 للقدم
- جاهزاستوديو · 449 قدم مربعة 5 أكتوبر 2023238,000 درهم530 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 10 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 357 ألف درهم (نحو 636 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 591 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 10
عدد الوحدات: 70- وحدة 001غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 682 ألف درهم، مارس 2010
- وحدة 002استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 238 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 003449 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 004غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 005غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 006استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 242 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 007استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 230 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 008غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 009استوديو · 435 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 010غرفة واحدة · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، يناير 2021
كل الوحدات في Emirates Cluster 10، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 012
- 013
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 409A
بحسب النوع: استوديوهات (29)، شقق بغرفة نوم واحدة (37).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 18 | 2011 | 625 درهم | 57 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 19 | 2011 | 640 درهم | 60 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم |
Emirates Cluster 10 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 10 636 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 357 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة بين 25,955 درهم و35,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 10
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 10؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 334,000 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Emirates Cluster 10 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 357,000 درهم، أي 636 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 10؟
نحو 30,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 25,955 درهم و35,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 10 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 34,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 10؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 10 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 10؟
نحو 9.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 10؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 591 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 10 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 10؟
70، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.