Emirates Cluster 16
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 16
Emirates Cluster 16 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 57 شقة على 4 طوابق: 24 استوديو بمساحة 437 إلى 508 قدم مربعة، و32 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 365 إلى 853 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 617 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 36,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 16 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 57
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 16
- غرفة واحدة460,000
في Emirates Cluster 16، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 460,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 16
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 16
- جاهزغرفة واحدة · 745 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025460,000 درهم617 للقدم
- جاهز730 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025440,000 درهم602 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 14 أبريل 2025445,000 درهم598 للقدم
- جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 6 أبريل 2024295,000 درهم626 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 17 نوفمبر 2023365,000 درهم428 للقدم
- جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 2 نوفمبر 2023250,000 درهم531 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 2 نوفمبر 2023250,000 درهم543 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 17 مارس 2023335,000 درهم402 للقدم
- جاهزاستوديو · 456 قدم مربعة 1 نوفمبر 2022230,000 درهم504 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 15 يونيو 2022215,000 درهم467 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 16 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم (نحو 617 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 745 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Emirates Cluster 16
عدد الوحدات: 57- وحدة 101غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 102استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 103استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 105غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 676 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 107غرفة واحدة · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 405 ألف درهم، أغسطس 2013
- وحدة 109استوديو · 508 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 110استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 403 ألف درهم، مارس 2014
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 19 | 2011 | 640 درهم | 60 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 17 | 2011 | صفقات قليلة | 63 درهم | |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 18 | 2011 | 625 درهم | 57 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 21 | 2011 | 819 درهم | 62 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 14 | 2011 | 788 درهم | 59 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
| Emirates Cluster 23 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 24 | 2011 | 690 درهم | 55 درهم | 8.0% |
Emirates Cluster 16 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 16 617 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 365 إلى 853 قدم مربعة بين 34,650 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 16
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 16؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 460,000 درهم، أي 617 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 16؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 34,650 درهم و48,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 16 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 36,150 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 16؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 16 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 16؟
نحو 9.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 16؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 745 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 16 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 57 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 16؟
57، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.