Emirates Cluster 14
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 14
Emirates Cluster 14 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 58 شقة على 4 طوابق: 37 استوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، و21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 346 إلى 794 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 788 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 35,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 14 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 58
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 14
- استوديو371,500
في Emirates Cluster 14، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 372,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 14
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 14
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 2 فبراير 2026360,000 درهم832 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 13 يناير 2026383,000 درهم744 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 16 يونيو 2025335,000 درهم715 للقدم
- جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 26 مايو 2025330,000 درهم762 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 5 مايو 2025320,000 درهم682 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 692 قدم مربعة 8 أغسطس 2024395,000 درهم570 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 8 يناير 2024272,000 درهم580 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 5 يناير 2024253,982 درهم542 للقدم
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 11 مايو 2023250,000 درهم559 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 692 قدم مربعة 27 أبريل 2023300,000 درهم433 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 14 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 372 ألف درهم (نحو 788 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 474 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 14
عدد الوحدات: 58- وحدة 001غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 362 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 255 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 005غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 230 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 357 ألف درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 009غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 578 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، مايو 2022
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 13 | 2011 | 586 درهم | 55 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 12 | 2011 | 675 درهم | 54 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 17 | 2011 | صفقات قليلة | 63 درهم | |
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 11 | 2011 | 702 درهم | 60 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
| Emirates Cluster 21 | 2011 | 819 درهم | 62 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 19 | 2011 | 640 درهم | 60 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
Emirates Cluster 14 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 14 788 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 372 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 15,000 درهم و35,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 14
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 14؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 371,500 درهم، أي 788 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 14؟
نحو 31,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 15,000 درهم و35,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 14 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 34,550 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 14؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 14 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 14؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 14؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 474 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 14 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 58 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 14؟
58، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.