Emirates Cluster 19
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 19
Emirates Cluster 19 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 70 شقة على 4 طوابق: 29 استوديو بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة، و39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 417 إلى 853 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 640 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 41,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 19 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 70
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 19
- استوديو320,000
- غرفة واحدة460,000
في Emirates Cluster 19، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 320,000 درهم للاستوديو، و460,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 19
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 19
- جاهزغرفة واحدة · 730 قدم مربعة 4 فبراير 2026460,000 درهم629 للقدم
- جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 2 فبراير 2026320,000 درهم651 للقدم
- جاهز491 قدم مربعة 3 نوفمبر 2025335,000 درهم682 للقدم
- جاهز434 قدم مربعة 3 سبتمبر 2025320,000 درهم736 للقدم
- جاهزاستوديو · 507 قدم مربعة 4 يوليو 2025315,000 درهم621 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 26 يونيو 2025435,000 درهم598 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 743 قدم مربعة 17 يونيو 2025338,436 درهم455 للقدم
- جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 11 فبراير 2025325,000 درهم690 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 852 قدم مربعة 16 ديسمبر 2024395,000 درهم463 للقدم
- جاهزاستوديو · 439 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024305,000 درهم694 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 19 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 390 ألف درهم (نحو 640 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 611 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 19
عدد الوحدات: 70- وحدة 001غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 532 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 002استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 003استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 195 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 004غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 346 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 005غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 684 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 006استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 007استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 225 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 008غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 009435 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 010غرفة واحدة · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، فبراير 2026
كل الوحدات في Emirates Cluster 19، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 012
- 013
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 409A
بحسب النوع: استوديوهات (29)، شقق بغرفة نوم واحدة (39).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 18 | 2011 | 625 درهم | 57 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 17 | 2011 | صفقات قليلة | 63 درهم | |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
| Emirates Cluster 23 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 21 | 2011 | 819 درهم | 62 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 24 | 2011 | 690 درهم | 55 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
Emirates Cluster 19 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 19 640 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 390 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 417 إلى 853 قدم مربعة بين 40,000 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 19
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 19؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 320,000 درهم، أي 651 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Emirates Cluster 19 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 390,000 درهم، أي 640 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 19؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و50,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 19 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 40,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 19؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 19 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 19؟
نحو 9.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 19؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 611 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 19 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 19؟
70، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.