Emirates Cluster 09
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 09
Emirates Cluster 09 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 70 شقة على 4 طوابق: 29 استوديو بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة، و36 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 594 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 36,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 09 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 70
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 09
- استوديو350,000
- غرفة واحدة330,000
في Emirates Cluster 09، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 350,000 درهم للاستوديو، و330,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 09
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 09
- جاهز471 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025350,000 درهم743 للقدم
- جاهز742 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025330,000 درهم445 للقدم
- جاهز726 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025330,000 درهم454 للقدم
- جاهز471 قدم مربعة 31 أكتوبر 2025400,000 درهم849 للقدم
- جاهز728 قدم مربعة 1 سبتمبر 2025435,000 درهم597 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 743 قدم مربعة 3 يونيو 2025430,000 درهم578 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 20 مارس 2025440,000 درهم528 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 13 يناير 2025436,822 درهم591 للقدم
- جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 1 نوفمبر 2024305,000 درهم621 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 728 قدم مربعة 21 مايو 2024400,000 درهم549 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 09 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 340 ألف درهم (نحو 594 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 607 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 09
عدد الوحدات: 70- وحدة 001742 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 002استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 449 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 003استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 004غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 005غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 673 ألف درهم، يناير 2013
- وحدة 006استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 007استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 210 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 008غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 009استوديو · 435 قدم مربعةبيعت بسعر 210 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 010غرفة واحدة · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 673 ألف درهم، يناير 2013
كل الوحدات في Emirates Cluster 09، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 012
- 013
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 409A
بحسب النوع: استوديوهات (29)، شقق بغرفة نوم واحدة (36).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 18 | 2011 | 625 درهم | 57 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 01 | 2011 | 710 درهم | 61 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 03 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم |
Emirates Cluster 09 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 09 594 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 340 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة بين 34,000 درهم و47,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 09
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 09؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 350,000 درهم، أي 743 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Emirates Cluster 09 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 340,000 درهم، أي 594 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 09؟
نحو 37,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 34,000 درهم و47,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 09 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 36,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 09؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 09 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 09؟
نحو 9.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 09؟
10.29 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 607 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 09 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 09؟
70، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.