Emirates Cluster 04
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 04
Emirates Cluster 04 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 58 شقة على 4 طوابق: 36 استوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، و21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 إلى 794 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 776 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 34,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 04 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 58
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 04
- استوديو355,000
في Emirates Cluster 04، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 355,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 04
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 04
- جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 7 يناير 2026355,000 درهم776 للقدم
- جاهز463 قدم مربعة 10 أكتوبر 2025320,000 درهم691 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 22 يوليو 2025350,000 درهم801 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 4 أكتوبر 2024240,000 درهم512 للقدم
- جاهز463 قدم مربعة 12 سبتمبر 2024310,000 درهم669 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 27 أغسطس 2024250,000 درهم585 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 4 يونيو 2024285,000 درهم608 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 14 فبراير 2024292,000 درهم569 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 26 يناير 2024270,000 درهم576 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 15 يناير 2024267,000 درهم611 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 04 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 355 ألف درهم (نحو 776 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 457 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 04
عدد الوحدات: 58- وحدة 001غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 515 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 349 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 349 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 005غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 183 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 009غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 626 ألف درهم، مارس 2010
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 03 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 01 | 2011 | 710 درهم | 61 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 11 | 2011 | 702 درهم | 60 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 22 | 2011 | 849 درهم | 54 درهم | 6.3% |
Emirates Cluster 04 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 04 776 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 355 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 25,500 درهم و45,600 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 04
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 04؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 355,000 درهم، أي 776 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 04؟
نحو 29,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 25,500 درهم و45,600 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 04 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 33,750 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 04؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 04 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 04؟
نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 04؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 457 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 04 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 58 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 04؟
58، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.