Emirates Cluster 22
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 22
Emirates Cluster 22 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 70 شقة على 4 طوابق: 29 استوديو بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة، و38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 849 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 35,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 22 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 70
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 22
- استوديو390,000
في Emirates Cluster 22، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 390,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 22
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 22
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 17 فبراير 2026390,000 درهم849 للقدم
- جاهز739 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025372,316 درهم503 للقدم
- جاهز471 قدم مربعة 3 سبتمبر 2025335,000 درهم711 للقدم
- جاهز470 قدم مربعة 1 سبتمبر 2025335,000 درهم711 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 852 قدم مربعة 18 مارس 2025420,000 درهم492 للقدم
- جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 31 يناير 2025320,000 درهم651 للقدم
- جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024315,000 درهم669 للقدم
- جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 20 نوفمبر 2024315,000 درهم669 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 5 نوفمبر 2024210,000 درهم456 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 9 سبتمبر 2024305,655 درهم410 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 22 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 390 ألف درهم (نحو 849 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 459 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 22
عدد الوحدات: 70- وحدة 001غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 002استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 003استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 004غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 005غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 006استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 215 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 007استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 210 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 008غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 009استوديو · 435 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 010غرفة واحدة · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 516 ألف درهم، أبريل 2017
كل الوحدات في Emirates Cluster 22، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 012
- 013
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 409A
بحسب النوع: استوديوهات (29)، شقق بغرفة نوم واحدة (38).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 20 | 2011 | 655 درهم | 62 درهم | 9.4% |
| Emirates Cluster 01 | 2011 | 710 درهم | 61 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 03 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
Emirates Cluster 22 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 22 849 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 390 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة بين 34,304 درهم و47,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 22
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 22؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 390,000 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 22؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 34,304 درهم و47,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 22 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 34,652 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 22؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 22 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 22؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 22؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 459 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 22 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 22؟
70، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.