استوديوهات في Emirates Cluster 22
استوديوهات في International City. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Emirates Cluster 22
Emirates Cluster 22 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. في Emirates Cluster 22 29 استوديو، أي 41% من أصل 70 شقة، بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 849 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 390,000 درهم، مقابل سعر وسيط 849 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 22,000 درهم و30,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Emirates Cluster 22 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 29
- الحصة من المبنى
- 41%
- المساحة
- 418–507 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Emirates Cluster 22
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 22
- استوديو390,000
تُباع الاستوديوهات في Emirates Cluster 22 بنحو 390,000 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Emirates Cluster 22
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Emirates Cluster 22
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 17 فبراير 2026390,000 درهم849 للقدم
- جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 31 يناير 2025320,000 درهم651 للقدم
- جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024315,000 درهم669 للقدم
- جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 20 نوفمبر 2024315,000 درهم669 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 5 نوفمبر 2024210,000 درهم456 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 9 سبتمبر 2024223,860 درهم487 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 13 فبراير 2024240,000 درهم523 للقدم
- جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 5 ديسمبر 2023240,000 درهم510 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 5 ديسمبر 2023240,000 درهم523 للقدم
- جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 9 نوفمبر 2023270,000 درهم573 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 22 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 390 ألف درهم (نحو 849 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 459 قدم مربعة.
استوديوهات في Emirates Cluster 22
عدد الوحدات: 29- وحدة 002استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 003استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 006استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 215 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 007استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 210 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 009استوديو · 435 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 011استوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 215 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 012استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 351 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 102استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 103استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 109استوديو · 507 قدم مربعةبيعت بسعر 255 ألف درهم، مارس 2020
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 20 | 2011 | 655 درهم | 62 درهم | 9.4% |
| Emirates Cluster 01 | 2011 | 710 درهم | 61 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 03 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
استوديوهات في Emirates Cluster 22 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Emirates Cluster 22 849 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 390 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة بين 22,000 درهم و30,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Emirates Cluster 22
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 22؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 390,000 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 22؟
نحو 27,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 22,000 درهم و30,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Emirates Cluster 22؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Emirates Cluster 22 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 22؟
نحو 6.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 22؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 418 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 22 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Emirates Cluster 22؟
29، بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة، أي 41% من أصل 70 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.