Emirates Cluster 05
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 05
Emirates Cluster 05 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 58 شقة على 4 طوابق: 36 استوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، و21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 إلى 794 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 583 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 36,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 05 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 58
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 05
- استوديو300,000
في Emirates Cluster 05، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 300,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 05
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 05
- جاهز514 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025300,000 درهم583 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 27 يناير 2025265,000 درهم620 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 15 أكتوبر 2024369,000 درهم826 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 15 أكتوبر 2024369,000 درهم788 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 5 مارس 2024378,000 درهم520 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 15 فبراير 2024270,000 درهم632 للقدم
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 22 نوفمبر 2023250,000 درهم559 للقدم
- جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 28 سبتمبر 2023240,000 درهم554 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 794 قدم مربعة 7 أغسطس 2023335,000 درهم422 للقدم
- جاهزاستوديو · 463 قدم مربعة 16 مارس 2023250,000 درهم540 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 05 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم (نحو 583 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 515 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 05
عدد الوحدات: 58- وحدة 001غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 515 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 384 ألف درهم، يناير 2013
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 005غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 369 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 367 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 367 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 009غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 515 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 344 ألف درهم، يونيو 2022
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
| Emirates Cluster 03 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 11 | 2011 | 702 درهم | 60 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 01 | 2011 | 710 درهم | 61 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
Emirates Cluster 05 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 05 583 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 25,850 درهم و36,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 05
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 05؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 300,000 درهم، أي 583 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 05؟
نحو 35,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 25,850 درهم و36,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 05 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 35,574 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 05؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 05 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 05؟
نحو 9.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 05؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 515 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 05 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 58 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 05؟
58، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.