Emirates Cluster 11
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 11
Emirates Cluster 11 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 56 شقة على 4 طوابق: 36 استوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، و19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 إلى 794 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 702 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 28,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 11 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 56
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 11
- استوديو300,000
في Emirates Cluster 11، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 300,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 11
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 11
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 5 يناير 2026300,000 درهم702 للقدم
- جاهز459 قدم مربعة 26 سبتمبر 2025340,000 درهم740 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 31 يوليو 2025350,000 درهم746 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 25 يونيو 2025412,000 درهم567 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 12 مارس 2025311,100 درهم728 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 26 ديسمبر 2024332,000 درهم645 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 11 نوفمبر 2024330,000 درهم643 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 29 أكتوبر 2024418,000 درهم575 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 693 قدم مربعة 23 أغسطس 2024400,000 درهم577 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 24 أغسطس 2023250,000 درهم534 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 11 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم (نحو 702 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 427 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 11
عدد الوحدات: 56- وحدة 001غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 605 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 367 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 225 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 005غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 009غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 412 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 596 ألف درهم، سبتمبر 2012
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
| Emirates Cluster 12 | 2011 | 675 درهم | 54 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 13 | 2011 | 586 درهم | 55 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 14 | 2011 | 788 درهم | 59 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
Emirates Cluster 11 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 11 702 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 16,000 درهم و33,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 11
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 11؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 300,000 درهم، أي 702 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 11؟
نحو 27,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 16,000 درهم و33,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 11 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 27,860 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 11؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 11 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 11؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 11؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 427 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 11 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 56 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 11؟
56، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.