استوديوهات في Emirates Cluster 11
استوديوهات في International City. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Emirates Cluster 11
Emirates Cluster 11 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. في Emirates Cluster 11 36 استوديو، أي 64% من أصل 56 شقة، بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 702 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 702 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 16,000 درهم و33,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Emirates Cluster 11 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 36
- الحصة من المبنى
- 64%
- المساحة
- 427–515 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 يناير 2026
- مبنى
- Emirates Cluster 11
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 11
- استوديو300,000
تُباع الاستوديوهات في Emirates Cluster 11 بنحو 300,000 درهم، أي 702 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Emirates Cluster 11
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Emirates Cluster 11
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 5 يناير 2026300,000 درهم702 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 31 يوليو 2025350,000 درهم746 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 12 مارس 2025311,100 درهم728 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 26 ديسمبر 2024332,000 درهم645 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 11 نوفمبر 2024330,000 درهم643 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 24 أغسطس 2023250,000 درهم534 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 19 أكتوبر 2022230,000 درهم532 للقدم
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 22 مارس 2022225,000 درهم503 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 3 فبراير 2022235,000 درهم458 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 21 نوفمبر 2021230,000 درهم491 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 11 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم (نحو 702 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 427 قدم مربعة.
استوديوهات في Emirates Cluster 11
عدد الوحدات: 36- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 367 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 225 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 102استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 386 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 103استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 404 ألف درهم، مارس 2013
- وحدة 104استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 344 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 107استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 344 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 108استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، نوفمبر 2014
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
| Emirates Cluster 12 | 2011 | 675 درهم | 54 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 13 | 2011 | 586 درهم | 55 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 14 | 2011 | 788 درهم | 59 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
استوديوهات في Emirates Cluster 11 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Emirates Cluster 11 702 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 16,000 درهم و33,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Emirates Cluster 11
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 11؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 300,000 درهم، أي 702 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 11؟
نحو 27,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 16,000 درهم و33,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Emirates Cluster 11؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Emirates Cluster 11 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 11؟
نحو 8.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 11؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 427 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 11 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 56 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Emirates Cluster 11؟
36، بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، أي 64% من أصل 56 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.