Emirates Cluster 06
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 06
Emirates Cluster 06 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 70 شقة على 4 طوابق: 28 استوديو بمساحة 230 إلى 507 قدم مربعة، و37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 572 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 37,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 06 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 70
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 06
- غرفة واحدة488,000
في Emirates Cluster 06، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 488,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 06
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 06
- جاهزغرفة واحدة · 852 قدم مربعة 4 فبراير 2026488,000 درهم572 للقدم
- جاهز739 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025330,000 درهم446 للقدم
- جاهز449 قدم مربعة 14 أكتوبر 2025350,000 درهم779 للقدم
- جاهز833 قدم مربعة 4 سبتمبر 2025440,000 درهم528 للقدم
- جاهز460 قدم مربعة 8 أغسطس 2025336,000 درهم729 للقدم
- جاهز491 قدم مربعة 6 أغسطس 2025350,000 درهم712 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 7 يوليو 2025440,000 درهم605 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 11 يونيو 2025440,000 درهم595 للقدم
- جاهزاستوديو · 507 قدم مربعة 18 أبريل 2025260,000 درهم513 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 852 قدم مربعة 6 نوفمبر 2024445,000 درهم522 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 06 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 488 ألف درهم (نحو 572 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 853 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Emirates Cluster 06
عدد الوحدات: 70- وحدة 001غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 302 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 002449 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 003استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 225 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 004غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 005غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 006استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 225 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 007استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 205 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 008غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 307 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 009استوديو · 435 قدم مربعةبيعت بسعر 418 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 010غرفة واحدة · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يناير 2024
كل الوحدات في Emirates Cluster 06، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 012
- 013
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 409A
بحسب النوع: استوديوهات (28)، شقق بغرفة نوم واحدة (37).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 18 | 2011 | 625 درهم | 57 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 11 | 2011 | 702 درهم | 60 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 03 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم |
Emirates Cluster 06 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 06 572 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 488 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة بين 25,000 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 06
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 06؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 488,000 درهم، أي 572 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 06؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 25,000 درهم و50,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 06 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 37,200 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 06؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 06 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 06؟
نحو 9.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 06؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 853 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 06 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 06؟
70، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.