Emirates Cluster 18
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 18
Emirates Cluster 18 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 70 شقة على 4 طوابق: 30 استوديو بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة، و39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 625 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 37,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 18 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 70
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 18
- غرفة واحدة455,000
في Emirates Cluster 18، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 455,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 18
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 18
- جاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 28 يناير 2026465,000 درهم637 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 726 قدم مربعة 2 يناير 2026445,000 درهم612 للقدم
- جاهز460 قدم مربعة 4 سبتمبر 2025335,000 درهم727 للقدم
- جاهزاستوديو · 507 قدم مربعة 29 مايو 2025333,000 درهم657 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 22 أبريل 2025325,000 درهم706 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 13 فبراير 2025440,000 درهم595 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 728 قدم مربعة 17 ديسمبر 2024400,000 درهم549 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 743 قدم مربعة 17 سبتمبر 2024425,000 درهم571 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 852 قدم مربعة 30 أبريل 2024415,000 درهم487 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 743 قدم مربعة 25 مارس 2024385,000 درهم518 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 18 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 455 ألف درهم (نحو 625 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 728 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Emirates Cluster 18
عدد الوحدات: 70- وحدة 001غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 693 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 002استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 003استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 195 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 004غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 684 ألف درهم، مارس 2010
- وحدة 005غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 311 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 006استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 007استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 225 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 008غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 303 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 009استوديو · 435 قدم مربعةبيعت بسعر 379 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 010غرفة واحدة · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، ديسمبر 2012
كل الوحدات في Emirates Cluster 18، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 012
- 013
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 409A
بحسب النوع: استوديوهات (30)، شقق بغرفة نوم واحدة (39).
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
| Emirates Cluster 19 | 2011 | 640 درهم | 60 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 17 | 2011 | صفقات قليلة | 63 درهم | |
| Emirates Cluster 23 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
Emirates Cluster 18 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 18 625 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 455 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 727 إلى 853 قدم مربعة بين 35,700 درهم و45,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 18
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 18؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 455,000 درهم، أي 625 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Emirates Cluster 18؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 35,700 درهم و45,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 18 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 37,350 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 18؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 18 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 18؟
نحو 9.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 18؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 728 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 18 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 18؟
70، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.