Emirates Cluster 07
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 07
Emirates Cluster 07 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 58 شقة على 4 طوابق: 35 استوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، و20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 إلى 757 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 639 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 35,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 07 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 58
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 07
- استوديو300,000
في Emirates Cluster 07، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 300,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 07
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 07
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025300,000 درهم640 للقدم
- جاهز457 قدم مربعة 26 سبتمبر 2025350,000 درهم765 للقدم
- جاهز794 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025400,000 درهم504 للقدم
- جاهز447 قدم مربعة 6 أغسطس 2025335,000 درهم749 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 16 يونيو 2025376,000 درهم517 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 28 مايو 2025382,500 درهم516 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 19 مايو 2025300,000 درهم584 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 4 مارس 2025310,000 درهم694 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 25 فبراير 2025223,860 درهم512 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 15 أكتوبر 2024369,000 درهم864 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 07 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم (نحو 639 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 469 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 07
عدد الوحدات: 58- وحدة 001غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 383 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 002447 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 260 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 005غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 294 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 224 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 255 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 009غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 376 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مارس 2019
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 11 | 2011 | 702 درهم | 60 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 12 | 2011 | 675 درهم | 54 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 13 | 2011 | 586 درهم | 55 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 14 | 2011 | 788 درهم | 59 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
Emirates Cluster 07 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 07 639 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 27,200 درهم و36,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 07
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 07؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 300,000 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 07؟
نحو 34,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 27,200 درهم و36,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 07 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 35,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 07؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 07 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 07؟
نحو 10.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 07؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 469 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 07 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 58 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 07؟
58، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.