استوديوهات في Emirates Cluster 07
استوديوهات في International City. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Emirates Cluster 07
Emirates Cluster 07 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. في Emirates Cluster 07 35 استوديو، أي 60% من أصل 58 شقة، بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 639 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 639 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 27,200 درهم و36,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 11.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Emirates Cluster 07 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 35
- الحصة من المبنى
- 60%
- المساحة
- 427–515 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 ديسمبر 2025
- مبنى
- Emirates Cluster 07
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 07
- استوديو300,000
تُباع الاستوديوهات في Emirates Cluster 07 بنحو 300,000 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Emirates Cluster 07
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Emirates Cluster 07
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025300,000 درهم640 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 19 مايو 2025300,000 درهم584 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 4 مارس 2025310,000 درهم694 للقدم
- جاهزاستوديو · 436 قدم مربعة 25 فبراير 2025223,860 درهم512 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 15 أكتوبر 2024369,000 درهم864 للقدم
- جاهزاستوديو · 442 قدم مربعة 17 يناير 2024255,000 درهم576 للقدم
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 26 سبتمبر 2023260,000 درهم581 للقدم
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 6 سبتمبر 2023225,000 درهم503 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 14 أغسطس 2023250,000 درهم585 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 26 يونيو 2023240,000 درهم562 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 07 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم (نحو 639 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 469 قدم مربعة.
استوديوهات في Emirates Cluster 07
عدد الوحدات: 35- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 260 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 224 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 255 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 102استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 240 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 103استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 200 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 104استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 240 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 107استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 235 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 108استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 109استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 230 ألف درهم، يونيو 2022
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 11 | 2011 | 702 درهم | 60 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 12 | 2011 | 675 درهم | 54 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 13 | 2011 | 586 درهم | 55 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 14 | 2011 | 788 درهم | 59 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
استوديوهات في Emirates Cluster 07 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Emirates Cluster 07 639 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 300 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 27,200 درهم و36,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 11.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Emirates Cluster 07
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 07؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 300,000 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 07؟
نحو 34,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 27,200 درهم و36,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Emirates Cluster 07؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Emirates Cluster 07 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 07؟
نحو 11.3% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 07؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 427 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 07 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 58 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Emirates Cluster 07؟
35، بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، أي 60% من أصل 58 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.