Emirates Cluster 01
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 01
Emirates Cluster 01 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 57 شقة على 4 طوابق: 24 استوديو بمساحة 437 إلى 508 قدم مربعة، و32 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 729 إلى 853 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 710 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 38,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 01 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 57
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 01
- استوديو360,000
- غرفة واحدة465,000
في Emirates Cluster 01، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 360,000 درهم للاستوديو، و465,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 01
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 01
- جاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 2 فبراير 2026465,000 درهم638 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025360,000 درهم783 للقدم
- جاهز853 قدم مربعة 11 أغسطس 2025435,000 درهم510 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 28 مارس 2025435,000 درهم597 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 747 قدم مربعة 30 يناير 2025433,000 درهم580 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 11 نوفمبر 2024330,000 درهم717 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 9 أكتوبر 2024400,000 درهم540 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 27 يونيو 2024425,000 درهم573 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 14 مارس 2024380,000 درهم511 للقدم
- جاهزاستوديو · 490 قدم مربعة 27 أكتوبر 2023265,000 درهم540 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 01 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 413 ألف درهم (نحو 710 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 595 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 01
عدد الوحدات: 57- وحدة 101غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 102استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 103استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 104غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 105غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 106غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، فبراير 2018
- وحدة 107غرفة واحدة · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 373 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 108غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 109استوديو · 508 قدم مربعةبيعت بسعر 487 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 110استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 265 ألف درهم، أكتوبر 2023
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 03 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 22 | 2011 | 849 درهم | 54 درهم | 6.3% |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 20 | 2011 | 655 درهم | 62 درهم | 9.4% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 07 | 2011 | 639 درهم | 67 درهم | 10.4% |
Emirates Cluster 01 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 01 710 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 413 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 437 إلى 508 قدم مربعة بين 29,000 درهم و32,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 01
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 01؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 360,000 درهم، أي 782 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Emirates Cluster 01 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 412,500 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 01؟
نحو 30,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 29,000 درهم و32,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 01 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 37,800 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 01؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 01 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 01؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 01؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 595 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 01 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 57 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 01؟
57، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.