نوع الوحدة⁨Emirates Cluster 01⁩، ⁨International City⁩ · 24 من أصل 57 وحدة · 437 إلى 508 قدم مربعةInternational City · International City · 2011

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩

استوديوهات في ⁨International City⁩. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 4 يناير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة782 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد360 ألف درهموسيط المساحة 460 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد30 ألف درهم66 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد8.4%رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩

⁨Emirates Cluster 01⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨International City⁩، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. في ⁨Emirates Cluster 01⁩ 24 استوديو، أي 42% من أصل 57 شقة، بمساحة 437 إلى 508 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 782 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 360,000 درهم، مقابل سعر وسيط 710 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 29,000 درهم و32,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Emirates Cluster 01⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات: 24
الحصة من المبنى: 42%
المساحة: 437–508 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 19 ديسمبر 2025
مبنى: Emirates Cluster 01

International City، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Emirates Cluster 01⁩

السعر للقدم المربعة

استوديو360,000
غرفة واحدة465,000

تُباع الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩ بنحو 360,000 درهم، أي 782 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 465,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩

جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025360,000 درهم783 للقدم
جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 11 نوفمبر 2024330,000 درهم717 للقدم
جاهزاستوديو · 490 قدم مربعة 27 أكتوبر 2023265,000 درهم540 للقدم
جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 26 أكتوبر 2023270,000 درهم587 للقدم
جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 25 يوليو 2023245,000 درهم533 للقدم
جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 25 يوليو 2023245,000 درهم533 للقدم
جاهزاستوديو · 456 قدم مربعة 15 يونيو 2023250,000 درهم548 للقدم
جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 19 أكتوبر 2020238,000 درهم505 للقدم
جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 2 مارس 2020250,000 درهم543 للقدم
جاهزاستوديو · 490 قدم مربعة 22 أكتوبر 2017365,000 درهم744 للقدم


19 ديسمبر 2025	جاهزاستوديو	460 قدم مربعة	360,000	783
11 نوفمبر 2024	جاهزاستوديو	460 قدم مربعة	330,000	717
27 أكتوبر 2023	جاهزاستوديو	490 قدم مربعة	265,000	540
26 أكتوبر 2023	جاهزاستوديو	460 قدم مربعة	270,000	587
25 يوليو 2023	جاهزاستوديو	460 قدم مربعة	245,000	533
25 يوليو 2023	جاهزاستوديو	460 قدم مربعة	245,000	533
15 يونيو 2023	جاهزاستوديو	456 قدم مربعة	250,000	548
19 أكتوبر 2020	جاهزاستوديو	471 قدم مربعة	238,000	505
2 مارس 2020	جاهزاستوديو	460 قدم مربعة	250,000	543
22 أكتوبر 2017	جاهزاستوديو	490 قدم مربعة	365,000	744

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Emirates Cluster 01⁩ بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 360 ألف درهم (نحو 782 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 460 قدم مربعة.

1–10 من 62

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩

عدد الوحدات: 24

وحدة 102استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، أكتوبر 2015
وحدة 103استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، يوليو 2016
وحدة 109استوديو · 508 قدم مربعةبيعت بسعر 487 ألف درهم، فبراير 2010
وحدة 110استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 265 ألف درهم، أكتوبر 2023
وحدة 112استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، أكتوبر 2023
وحدة 113استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، يونيو 2014
وحدة 202استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 433 ألف درهم، فبراير 2010
وحدة 203استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، أكتوبر 2013
وحدة 209استوديو · 508 قدم مربعةبيعت بسعر 185 ألف درهم، يوليو 2017
وحدة 210استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، أكتوبر 2017


102	استوديو	471 قدم مربعة	360,000 درهم · أكتوبر 2015	30,500 سنويًا
103	استوديو	471 قدم مربعة	370,000 درهم · يوليو 2016	25,000 سنويًا
109	استوديو	508 قدم مربعة	486,500 درهم · فبراير 2010	27,000 سنويًا
110	استوديو	491 قدم مربعة	265,000 درهم · أكتوبر 2023	27,000 سنويًا
112	استوديو	460 قدم مربعة	270,000 درهم · أكتوبر 2023	33,000 سنويًا
113	استوديو	460 قدم مربعة	425,000 درهم · يونيو 2014	29,000 سنويًا
202	استوديو	471 قدم مربعة	432,800 درهم · فبراير 2010	18,000 سنويًا
203	استوديو	471 قدم مربعة	350,000 درهم · أكتوبر 2013	30,000 سنويًا
209	استوديو	508 قدم مربعة	185,000 درهم · يوليو 2017	27,000 سنويًا
210	استوديو	491 قدم مربعة	365,000 درهم · أكتوبر 2017	30,000 سنويًا

1–10 من 24

كل الوحدات في ⁨Emirates Cluster 01⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨International City⁩

الكل (88) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Emirates Cluster 03	2011	صفقات قليلة	57 درهم
Emirates Cluster 02	2011	صفقات قليلة	70 درهم
Emirates Cluster 22	2011	849 درهم	54 درهم	6.3%
Emirates Cluster 04	2011	776 درهم	61 درهم	7.9%
Emirates Cluster 08	2011	صفقات قليلة	59 درهم
Emirates Cluster 05	2011	583 درهم	55 درهم	9.5%
Emirates Cluster 20	2011	655 درهم	62 درهم	9.4%
Emirates Cluster 09	2011	594 درهم	55 درهم	9.2%
Emirates Cluster 06	2011	572 درهم	54 درهم	9.5%
Emirates Cluster 07	2011	639 درهم	67 درهم	10.4%

1–5 من 87 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩ 782 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 360 ألف درهم.
أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 437 إلى 508 قدم مربعة بين 29,000 درهم و32,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩

كم سعر الاستوديو في ⁨Emirates Cluster 01⁩؟

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 360,000 درهم، أي 782 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Emirates Cluster 01⁩؟

نحو 30,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 29,000 درهم و32,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Emirates Cluster 01⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Emirates Cluster 01⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Emirates Cluster 01⁩؟

نحو 8.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Emirates Cluster 01⁩؟

10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 437 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Emirates Cluster 01⁩ ومتى؟

International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 57 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 01⁩؟

24، بمساحة 437 إلى 508 قدم مربعة، أي 42% من أصل 57 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨International City⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨International City⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨International City⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨International City⁩عقارات للبيع