Emirates Cluster 20
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 20
Emirates Cluster 20 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 58 شقة على 4 طوابق: 37 استوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، و20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 إلى 794 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 655 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 31,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 20 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 58
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 20
- استوديو364,926
- غرفة واحدة445,000
في Emirates Cluster 20، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 365,000 درهم للاستوديو، و445,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 20
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 20
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 12 فبراير 2026364,926 درهم711 للقدم
- جاهز740 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025445,000 درهم601 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 14 مايو 2025330,000 درهم705 للقدم
- جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 10 فبراير 2025305,000 درهم704 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 693 قدم مربعة 5 سبتمبر 2024680,000 درهم980 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 25 يوليو 2024420,000 درهم577 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 7 مارس 2024260,000 درهم582 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 692 قدم مربعة 28 سبتمبر 2023355,000 درهم513 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 26 يونيو 2023300,000 درهم413 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 27 فبراير 2023210,000 درهم485 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 20 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 405 ألف درهم (نحو 655 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 627 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 20
عدد الوحدات: 58- وحدة 001741 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 318 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 005غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 260 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 383 ألف درهم، مايو 2014
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 009غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 659 ألف درهم، سبتمبر 2012
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 22 | 2011 | 849 درهم | 54 درهم | 6.3% |
| Emirates Cluster 01 | 2011 | 710 درهم | 61 درهم | 8.6% |
| Emirates Cluster 03 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 02 | 2011 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Emirates Cluster 04 | 2011 | 776 درهم | 61 درهم | 7.9% |
| Emirates Cluster 08 | 2011 | صفقات قليلة | 59 درهم | |
| Emirates Cluster 05 | 2011 | 583 درهم | 55 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 09 | 2011 | 594 درهم | 55 درهم | 9.2% |
| Emirates Cluster 06 | 2011 | 572 درهم | 54 درهم | 9.5% |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
Emirates Cluster 20 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 20 655 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 405 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 26,460 درهم و36,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 20
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 20؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 364,926 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Emirates Cluster 20 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 404,963 درهم، أي 655 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 20؟
نحو 28,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 26,460 درهم و36,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 20 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 31,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 20؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 20 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 20؟
نحو 9.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 20؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 627 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 20 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 58 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 20؟
58، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.