نوع الوحدة⁨Emirates Cluster 20⁩، ⁨International City⁩ · 37 من أصل 58 وحدة · 427 إلى 515 قدم مربعةInternational City · International City · 2011

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩

استوديوهات في ⁨International City⁩. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 2 مارس 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة710 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد365 ألف درهموسيط المساحة 514 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد28 ألف درهم63 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد8.8%رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩

⁨Emirates Cluster 20⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨International City⁩، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. في ⁨Emirates Cluster 20⁩ 37 استوديو، أي 64% من أصل 58 شقة، بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 710 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 365,000 درهم، مقابل سعر وسيط 655 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 26,460 درهم و36,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.8% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Emirates Cluster 20⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات: 37
الحصة من المبنى: 64%
المساحة: 427–515 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 12 فبراير 2026
مبنى: Emirates Cluster 20

International City، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Emirates Cluster 20⁩

السعر للقدم المربعة

استوديو364,926
غرفة واحدة445,000

تُباع الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩ بنحو 365,000 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 445,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩

جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 12 فبراير 2026364,926 درهم711 للقدم
جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 14 مايو 2025330,000 درهم705 للقدم
جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 10 فبراير 2025305,000 درهم704 للقدم
جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 7 مارس 2024260,000 درهم582 للقدم
جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 27 فبراير 2023210,000 درهم485 للقدم
جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 10 نوفمبر 2022223,000 درهم515 للقدم
جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 10 نوفمبر 2022222,000 درهم474 للقدم
جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 18 أغسطس 2022225,000 درهم489 للقدم
جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 20 أبريل 2022225,000 درهم438 للقدم
جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 4 أكتوبر 2021235,000 درهم501 للقدم


12 فبراير 2026	جاهزاستوديو	513 قدم مربعة	364,926	711
14 مايو 2025	جاهزاستوديو	468 قدم مربعة	330,000	705
10 فبراير 2025	جاهزاستوديو	433 قدم مربعة	305,000	704
7 مارس 2024	جاهزاستوديو	446 قدم مربعة	260,000	582
27 فبراير 2023	جاهزاستوديو	432 قدم مربعة	210,000	485
10 نوفمبر 2022	جاهزاستوديو	433 قدم مربعة	223,000	515
10 نوفمبر 2022	جاهزاستوديو	468 قدم مربعة	222,000	474
18 أغسطس 2022	جاهزاستوديو	459 قدم مربعة	225,000	489
20 أبريل 2022	جاهزاستوديو	513 قدم مربعة	225,000	438
4 أكتوبر 2021	جاهزاستوديو	468 قدم مربعة	235,000	501

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Emirates Cluster 20⁩ بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 365 ألف درهم (نحو 710 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 514 قدم مربعة.

1–10 من 96

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩

عدد الوحدات: 37

وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، أغسطس 2016
وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، أغسطس 2016
وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 260 ألف درهم، مارس 2024
وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 383 ألف درهم، مايو 2014
وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، أكتوبر 2015
وحدة 102استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 235 ألف درهم، أكتوبر 2021
وحدة 103استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، أغسطس 2014
وحدة 104استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، مايو 2016
وحدة 107استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 223 ألف درهم، نوفمبر 2022
وحدة 108استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 222 ألف درهم، نوفمبر 2022


002	استوديو	447 قدم مربعة	365,000 درهم · أغسطس 2016	20,000 سنويًا
003	استوديو	447 قدم مربعة	365,000 درهم · أغسطس 2016	23,000 سنويًا
006	استوديو	447 قدم مربعة	260,000 درهم · مارس 2024	28,000 سنويًا
007	استوديو	437 قدم مربعة	383,300 درهم · مايو 2014	27,000 سنويًا
008	استوديو	443 قدم مربعة	355,000 درهم · أكتوبر 2015	25,500 سنويًا
102	استوديو	469 قدم مربعة	235,000 درهم · أكتوبر 2021	20,000 سنويًا
103	استوديو	469 قدم مربعة	450,000 درهم · أغسطس 2014	25,300 سنويًا
104	استوديو	427 قدم مربعة	330,000 درهم · مايو 2016	24,500 سنويًا
107	استوديو	433 قدم مربعة	223,000 درهم · نوفمبر 2022	27,000 سنويًا
108	استوديو	468 قدم مربعة	222,000 درهم · نوفمبر 2022	26,500 سنويًا

1–10 من 37

كل الوحدات في ⁨Emirates Cluster 20⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨International City⁩

الكل (88) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Emirates Cluster 22	2011	849 درهم	54 درهم	6.3%
Emirates Cluster 01	2011	710 درهم	61 درهم	8.6%
Emirates Cluster 03	2011	صفقات قليلة	57 درهم
Emirates Cluster 02	2011	صفقات قليلة	70 درهم
Emirates Cluster 04	2011	776 درهم	61 درهم	7.9%
Emirates Cluster 08	2011	صفقات قليلة	59 درهم
Emirates Cluster 05	2011	583 درهم	55 درهم	9.5%
Emirates Cluster 09	2011	594 درهم	55 درهم	9.2%
Emirates Cluster 06	2011	572 درهم	54 درهم	9.5%
Emirates Cluster 10	2011	636 درهم	62 درهم	9.8%

1–5 من 87 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩ 710 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 365 ألف درهم.
أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 26,460 درهم و36,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩

كم سعر الاستوديو في ⁨Emirates Cluster 20⁩؟

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 364,926 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Emirates Cluster 20⁩؟

نحو 28,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 26,460 درهم و36,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Emirates Cluster 20⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Emirates Cluster 20⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Emirates Cluster 20⁩؟

نحو 8.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Emirates Cluster 20⁩؟

10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 427 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Emirates Cluster 20⁩ ومتى؟

International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 58 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 20⁩؟

37، بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، أي 64% من أصل 58 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨International City⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨International City⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨International City⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨International City⁩عقارات للبيع