Emirates Cluster 21
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 21
Emirates Cluster 21 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 56 شقة على 4 طوابق: 36 استوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، و17 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 586 إلى 794 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 819 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 33,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 21 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 56
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 21
- استوديو425,000
- غرفة واحدة460,000
في Emirates Cluster 21، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 425,000 درهم للاستوديو، و460,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 21
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 21
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 22 يناير 2026500,000 درهم1,117 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 17 يناير 2026460,000 درهم621 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 7 يناير 2026350,000 درهم820 للقدم
- جاهز727 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025351,510 درهم484 للقدم
- جاهز692 قدم مربعة 17 سبتمبر 2025455,000 درهم657 للقدم
- جاهز468 قدم مربعة 9 سبتمبر 2025400,000 درهم853 للقدم
- جاهز692 قدم مربعة 6 أغسطس 2025400,000 درهم578 للقدم
- جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 7 يوليو 2025340,000 درهم785 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 14 أبريل 2025320,000 درهم682 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 5 مارس 2025320,000 درهم684 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 21 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم (نحو 819 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 447 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 350 ألف درهم و500 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Emirates Cluster 21
عدد الوحدات: 56- وحدة 001غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 009727 قدم مربعةبيعت بسعر 352 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 102469 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، سبتمبر 2025
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 17 | 2011 | صفقات قليلة | 63 درهم | |
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 24 | 2011 | 690 درهم | 55 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 19 | 2011 | 640 درهم | 60 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 14 | 2011 | 788 درهم | 59 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 23 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 18 | 2011 | 625 درهم | 57 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 13 | 2011 | 586 درهم | 55 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 25 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم |
Emirates Cluster 21 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 21 819 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 22,908 درهم و35,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 21
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 21؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 425,000 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Emirates Cluster 21 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 460,000 درهم، أي 819 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 21؟
نحو 32,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 22,908 درهم و35,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 21 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 33,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 21؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 21 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 21؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 21؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 447 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 21 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 56 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 21؟
56، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.