استوديوهات في Emirates Cluster 21
استوديوهات في International City. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Emirates Cluster 21
Emirates Cluster 21 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. في Emirates Cluster 21 36 استوديو، أي 64% من أصل 56 شقة، بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 968 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 425,000 درهم، مقابل سعر وسيط 819 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 22,908 درهم و35,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Emirates Cluster 21 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 36
- الحصة من المبنى
- 64%
- المساحة
- 427–515 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 يناير 2026
- مبنى
- Emirates Cluster 21
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 21
- استوديو425,000
- غرفة واحدة460,000
تُباع الاستوديوهات في Emirates Cluster 21 بنحو 425,000 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 460,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Emirates Cluster 21
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Emirates Cluster 21
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 22 يناير 2026500,000 درهم1,117 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 7 يناير 2026350,000 درهم820 للقدم
- جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 7 يوليو 2025340,000 درهم785 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 14 أبريل 2025320,000 درهم682 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 5 مارس 2025320,000 درهم684 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 5 أبريل 2024310,000 درهم604 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 1 أبريل 2024285,000 درهم609 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 12 فبراير 2024210,000 درهم448 للقدم
- جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 1 سبتمبر 2023240,000 درهم554 للقدم
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 13 يونيو 2023225,000 درهم503 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 21 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 425 ألف درهم (نحو 968 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 437 قدم مربعة.
استوديوهات في Emirates Cluster 21
عدد الوحدات: 36- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 103استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 210 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 104استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 344 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 107استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، أبريل 2013
- وحدة 108استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 405 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 109استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، أبريل 2024
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 17 | 2011 | صفقات قليلة | 63 درهم | |
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم | |
| Emirates Cluster 24 | 2011 | 690 درهم | 55 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 19 | 2011 | 640 درهم | 60 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 14 | 2011 | 788 درهم | 59 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 23 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 18 | 2011 | 625 درهم | 57 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 13 | 2011 | 586 درهم | 55 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 25 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم |
استوديوهات في Emirates Cluster 21 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Emirates Cluster 21 968 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 425 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 22,908 درهم و35,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Emirates Cluster 21
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 21؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 425,000 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 21؟
نحو 32,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 22,908 درهم و35,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Emirates Cluster 21؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Emirates Cluster 21 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 21؟
نحو 7.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 21؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 427 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 21 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 56 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Emirates Cluster 21؟
36، بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، أي 64% من أصل 56 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.