نوع الوحدة⁨Emirates Cluster 21⁩، ⁨International City⁩ · 17 من أصل 56 وحدة · 586 إلى 794 قدم مربعةInternational City · International City · 2011

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨International City⁩. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 26 يناير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة620 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد460 ألف درهموسيط المساحة 741 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد37 ألف درهم51 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد8.2%رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩

⁨Emirates Cluster 21⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨International City⁩، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. في ⁨Emirates Cluster 21⁩ 17 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 30% من أصل 56 شقة، بمساحة 586 إلى 794 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 620 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 460,000 درهم، مقابل سعر وسيط 819 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و48,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة: 17
الحصة من المبنى: 30%
المساحة: 586–794 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 17 يناير 2026
مبنى: Emirates Cluster 21

International City، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Emirates Cluster 21⁩

السعر للقدم المربعة

استوديو425,000
غرفة واحدة460,000

تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩ بنحو 460,000 درهم، أي 620 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 425,000 درهم للاستوديو.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩

جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 17 يناير 2026460,000 درهم621 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 585 قدم مربعة 10 يونيو 2024400,000 درهم683 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 794 قدم مربعة 22 يونيو 2023300,000 درهم378 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 4 نوفمبر 2021330,000 درهم445 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 29 سبتمبر 2021314,000 درهم432 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 15 أكتوبر 2019360,000 درهم485 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 8 نوفمبر 2017465,000 درهم639 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 693 قدم مربعة 16 أبريل 2017480,000 درهم692 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 693 قدم مربعة 13 مارس 2017495,000 درهم714 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 692 قدم مربعة 3 أكتوبر 2016400,000 درهم578 للقدم


17 يناير 2026	جاهزغرفة واحدة	741 قدم مربعة	460,000	621
10 يونيو 2024	جاهزغرفة واحدة	585 قدم مربعة	400,000	683
22 يونيو 2023	جاهزغرفة واحدة	794 قدم مربعة	300,000	378
4 نوفمبر 2021	جاهزغرفة واحدة	741 قدم مربعة	330,000	445
29 سبتمبر 2021	جاهزغرفة واحدة	727 قدم مربعة	314,000	432
15 أكتوبر 2019	جاهزغرفة واحدة	741 قدم مربعة	360,000	485
8 نوفمبر 2017	جاهزغرفة واحدة	727 قدم مربعة	465,000	639
16 أبريل 2017	جاهزغرفة واحدة	693 قدم مربعة	480,000	692
13 مارس 2017	جاهزغرفة واحدة	693 قدم مربعة	495,000	714
3 أكتوبر 2016	جاهزغرفة واحدة	692 قدم مربعة	400,000	578

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Emirates Cluster 21⁩ بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم (نحو 620 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 741 قدم مربعة.

1–10 من 48

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩

عدد الوحدات: 17

وحدة 001غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، سبتمبر 2012
وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، فبراير 2013
وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، نوفمبر 2021
وحدة 105غرفة واحدة · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 524 ألف درهم، مايو 2013
وحدة 106غرفة واحدة · 692 قدم مربعةبيعت بسعر 524 ألف درهم، مايو 2013
وحدة 112غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 388 ألف درهم، أبريل 2013
وحدة 201غرفة واحدة · 586 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يونيو 2024
وحدة 205غرفة واحدة · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، أبريل 2017
وحدة 212غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 275 ألف درهم، أكتوبر 2012
وحدة 301غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 275 ألف درهم، مايو 2015


001	غرفة واحدة	741 قدم مربعة	550,100 درهم · سبتمبر 2012	44,000 سنويًا
004	غرفة واحدة	701 قدم مربعة	350,000 درهم · فبراير 2013	12,000 سنويًا
101	غرفة واحدة	742 قدم مربعة	330,000 درهم · نوفمبر 2021	37,000 سنويًا
105	غرفة واحدة	694 قدم مربعة	523,700 درهم · مايو 2013	39,000 سنويًا
106	غرفة واحدة	692 قدم مربعة	523,700 درهم · مايو 2013	37,000 سنويًا
112	غرفة واحدة	727 قدم مربعة	387,600 درهم · أبريل 2013	38,000 سنويًا
201	غرفة واحدة	586 قدم مربعة	400,000 درهم · يونيو 2024	41,000 سنويًا
205	غرفة واحدة	694 قدم مربعة	480,000 درهم · أبريل 2017	41,000 سنويًا
212	غرفة واحدة	727 قدم مربعة	275,150 درهم · أكتوبر 2012	37,000 سنويًا
301	غرفة واحدة	742 قدم مربعة	275,000 درهم · مايو 2015	32,000 سنويًا

1–10 من 17

كل الوحدات في ⁨Emirates Cluster 21⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨International City⁩

الكل (88) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Emirates Cluster 17	2011	صفقات قليلة	63 درهم
Emirates Cluster 16	2011	617 درهم	56 درهم	9.1%
Emirates Cluster 15	2011	صفقات قليلة	67 درهم
Emirates Cluster 24	2011	690 درهم	55 درهم	8.0%
Emirates Cluster 19	2011	640 درهم	60 درهم	9.3%
Emirates Cluster 14	2011	788 درهم	59 درهم	7.5%
Emirates Cluster 23	2011	صفقات قليلة	57 درهم
Emirates Cluster 18	2011	625 درهم	57 درهم	9.1%
Emirates Cluster 13	2011	586 درهم	55 درهم	9.3%
Emirates Cluster 25	2011	صفقات قليلة	57 درهم

1–5 من 87 · الأقرب أولًا

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩ 620 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم.
أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 586 إلى 794 قدم مربعة بين 12,000 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩؟

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 460,000 درهم، أي 620 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩؟

نحو 37,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 12,000 درهم و48,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Emirates Cluster 21⁩؟

نحو 8.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Emirates Cluster 21⁩؟

10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 586 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Emirates Cluster 21⁩ ومتى؟

International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 56 شقة.

كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Emirates Cluster 21⁩؟

17، بمساحة 586 إلى 794 قدم مربعة، أي 30% من أصل 56 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨International City⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨International City⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨International City⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨International City⁩عقارات للبيع