استوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1
استوديوهات في المدينة العالمية. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1
أوليفز ريزيدنس بلوك 1 مبنى سكني من 6 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2023 من تطوير دانوب العقارية. في أوليفز ريزيدنس بلوك 1 66 استوديو، أي 52% من أصل 126 شقة، بمساحة 365 إلى 425 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,239 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 535,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,279 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 30,492 درهم و47,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في أوليفز ريزيدنس بلوك 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 66
- الحصة من المبنى
- 52%
- المساحة
- 365–425 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 يناير 2026
- مبنى
- أوليفز ريزيدنس بلوك 1
متوسط الأسعار في أوليفز ريزيدنس بلوك 1
- استوديو535,000
- غرفة واحدة805,000
تُباع الاستوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1 بنحو 535,000 درهم، أي 1,239 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 805,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1
- جاهزاستوديو · 424 قدم مربعة 12 يناير 2026550,000 درهم1,296 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 394 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025520,000 درهم1,318 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 388 قدم مربعة 23 مايو 2025490,000 درهم1,262 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 394 قدم مربعة 5 مارس 2025475,000 درهم1,204 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 14 فبراير 2025455,000 درهم1,245 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 394 قدم مربعة 13 يناير 2025450,000 درهم1,141 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 423 قدم مربعة 11 ديسمبر 2024470,000 درهم1,109 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 421 قدم مربعة 14 نوفمبر 2024455,000 درهم1,079 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 394 قدم مربعة 31 أكتوبر 2024410,000 درهم1,039 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 388 قدم مربعة 22 أكتوبر 2024435,000 درهم1,119 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أوليفز ريزيدنس بلوك 1 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم (نحو 1,239 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 434 قدم مربعة.
استوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1
عدد الوحدات: 66- وحدة 1-101استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 1-102استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 314 ألف درهم، يونيو 2020
- وحدة 1-103استوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 1-104استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 314 ألف درهم، أبريل 2020
- وحدة 1-113استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 1-114استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 1-115استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 323 ألف درهم، يونيو 2020
- وحدة 1-116استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 314 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 1-117استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 1-118استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 323 ألف درهم، أكتوبر 2020
كل الوحدات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1، بحسب الرقم
- 1-101
- 1-102
- 1-103
- 1-104
- 1-113
- 1-114
- 1-115
- 1-116
- 1-117
- 1-118
- 1-121
- 1-201
- 1-202
- 1-203
- 1-204
- 1-213
- 1-214
- 1-215
- 1-216
- 1-217
- 1-218
- 1-221
- 1-301
- 1-302
- 1-303
- 1-304
- 1-313
- 1-314
- 1-315
- 1-316
- 1-317
- 1-318
- 1-321
- 1-401
- 1-402
- 1-403
- 1-404
- 1-413
- 1-414
- 1-415
- 1-416
- 1-417
- 1-418
- 1-421
- 1-501
- 1-502
- 1-503
- 1-504
- 1-513
- 1-514
- 1-515
- 1-516
- 1-517
- 1-518
- 1-521
- 1-601
- 1-602
- 1-603
- 1-604
- 1-613
- 1-614
- 1-615
- 1-616
- 1-617
- 1-618
- 1-621
مبانٍ مجاورة في المدينة العالمية
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أوليفز ريزيدنس بلوك 2 | 2023 | 1,313 درهم | 111 درهم | 8.5% |
| أوليفز ريزيدنس بلوك 3 | 2023 | 1,012 درهم | 96 درهم | 9.5% |
| بيتالز من دانوب 1 | 2025 | 1,138 درهم | 101 درهم | 8.8% |
| بيتالز من دانوب 2 | 2025 | 1,194 درهم | 101 درهم | 8.4% |
| برايم ريزيدنسي 1 | 2010 | 805 درهم | 63 درهم | 7.9% |
| برايم ريزيدنسي 2 | 2010 | 633 درهم | 65 درهم | 10.3% |
| إنديغو سبكترم 1 | 2015 | 708 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| سي بي دي دي 07 | 618 درهم | 62 درهم | 10.1% | |
| إنديغو سبكترم 2 | 2017 | صفقات قليلة | 60 درهم | |
| سي بي دي 09 برج ترافالغار إكزكيوتيف | 685 درهم | 58 درهم | 8.5% |
استوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للاستوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1 1,239 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير دانوب العقارية؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 365 إلى 425 قدم مربعة بين 30,492 درهم و47,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1
كم سعر الاستوديو في أوليفز ريزيدنس بلوك 1؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 535,000 درهم، أي 1,239 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في أوليفز ريزيدنس بلوك 1؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 30,492 درهم و47,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في أوليفز ريزيدنس بلوك 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في أوليفز ريزيدنس بلوك 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أوليفز ريزيدنس بلوك 1؟
نحو 8.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر أوليفز ريزيدنس بلوك 1 ومتى؟
دانوب العقارية؛ أُنجز عام 2023؛ 6 طوابق؛ 126 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في أوليفز ريزيدنس بلوك 1؟
66، بمساحة 365 إلى 425 قدم مربعة، أي 52% من أصل 126 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية
لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.